Realitní listopad: pod stromeček dražší pozemky

Je to překvapivý krok, jehož vysvětlení jsme se nedočetli ani v důvodové zprávě. Je reálný předpoklad, že přijetí této části novely zákona o DPH bude znamenat snížení koupěschopné poptávky po nemovitostech – tak Jaroslav Novotný z ARK ocenil vánoční dáreček českých politiků a legislativců českému realitnímu trhu v podobě uvalení DPH na převody stavebních pozemků. Česko tak zdárně pokračuje v hezké tradici, dávat ekonomice nové vyšší daňové sazby i jiná podobná překvapení v závěru roku, doslova „pod stromeček“.

Nová sněmovna také schválila zákonné opatření, podle něhož daň z nabytí nemovitých věcí bude i nadále platit prodávající. Nikoli tedy kupující, jak navrhovala ještě bývalá vláda Petra Nečase.••• Českým bankám se v prvním pololetí meziročně snížil čistý zisk o jednu miliardu na 36,7 mld. Kč. Podle ekonomů je to důsledek silnější konkurence, zejména ze strany nových bank. Air Bank, Zuno a Equa Bank ovšem zatím hospodaří se ztrátou.••• Český HDP se v letošním třetím čtvrtletí mezičtvrtletně oproti očekáváním opět snížil, a to o 0,5 %. Meziročně tuzemské hospodářství kleslo o 1,6 %. Recese tedy z Česka odchází pomalu a neochotně.••• Náš byznys není tak úplně hnán podobnými prognózami – odpověděla Olga Humlová HB Reavis na otázku po vztahu mezi stavem, resp. růstem ekonomiky a developmentem.••• Společnost ECP Real Estate, jejímž spoluvlastníkem je vedle Milorada Miškoviče expremiér Mirek Topolánek, chce investovat do nemovitostí v ČR dvě miliardy korun. Investorům bude nabízet 10% výnos. „Jednáme o nákupu tří projektů, do konce roku nějakou z těch transakcí dovedeme k realizaci,“ doufá M. Miškovič.••• Developerská firma FINEP společně se společností Ungelt Group a Finanční skupinou České spořitelny prodaly CIMEXu kancelářskou budovu City West „B1“ v Praze 5 – Stodůlkách.••• Novým většinovým vlastníkem pražské O2 areny se stala skupina PPF.••• Obec architektů by se konečně měla probudit k životu – tvrdí reformně naladěná část členů tohoto dobrovolného sdružení. Kritiky nejvíce trápí situace kolem časopisu Architekt a architektonické soutěže Grand Prix.••• Opět byly vyhlášeny výsledky české „grand prix“ výtvarného umění – Ceny Jindřicha Chaloupeckého. Prvním místem porota ocenila dvě kulaté díry v dřevotřískové stěně zakrývající okna Veletržního paláce, kde dnes sídlí Národní galerie. Návštěvník prý díky nim může sledovat rudý kotouč vycházejícího a zapadajícího slunce.••• Z budovy bývalé Živnobanky v pražské ulici Na Příkopě hodlá její vlastník – skupina CPI, jejímž pilotním projektem je dnes pražské Quadrio – vybudovat centrum českého sklářství.••• Otevření kancelářského komplexu ArtGen v pražských Holešovicích, v jehož životě má umění a kreativita sehrát významnou roli, s celkem 23 000 „čtverci“ pronajímatelné plochy plánuje PPF na podzim příštího roku.••• O umění před časem projevil zájem i Dušan Kunovský z Central Group, která nabídla 250 mil. Kč za Tančící dům s tím, že tam vznikne muzeum moderní architektury a designu.••• Logistických prostor se v Česku ve III. čtvrtletí pronajalo 181 000 metrů čtverečních, což představuje meziroční 17% nárůst. Výstavba skladových a průmyslových ploch bude letos největší od předkrizového roku 2009.••• Developerská skupina Panattoni svou průmyslovou zónu v Ostrově u Stříbra na dálnici D5 rozšíří na dvojnásobek.••• Development není sprosté slovo – říká pražský primátor Tomáš Hudeček. Zároveň doufá, že nové pražské OTP budou schváleny do února příštího roku a Metropolitní plán v první polovině roku 2016.••• Podle agentury STEM/MARK téměř polovina obyvatel hlavního města není se svým bydlením spokojena (47,9 %) a chtěli by se přestěhovat (59,2 %). Hodně se jich ovšem obává, že na to nemají peníze (42,3 %).••• Z průzkumu, provedeného společností Central Group, vyplývá, že byt jako investici kupuje zhruba pětina jejích klientů a tento trend bude patrně ještě sílit – 34 % zájemců, kteří zvažují nákup bytu, jej chce pronajímat, nikoliv v něm bydlet.••• Prodej nových brněnských bytů byl ve třetím čtvrtletí rekordní. Prodalo se jich 151, což je proti druhému čtvrtletí nárůst téměř o 50 %.••• Pokles kurzu koruny v důsledku intervencí ČNB z 25 na 27 Kč za euro podle některých developerů nové byty zdraží. „Dlouhodobě vyšší kurz bude znamenat pro stavební firmy vyšší náklady. A protože jsou ceny stavebních prací na samém dnu, nemají už kam klesat a budou v průběhu příštího roku pozvolně stoupat,“ tvrdí Marcel Soural z Trigemy.••• MČ Praha 11 vypsala developerský konkurz na projekt bytového domu na Opatově. Zvítězila firma Riverside Apartment, která nabídla cenu za metr čtvereční téměř 43 000 Kč.••• Šéf hnutí ANO Andrej Babiš uvažuje o dalších mediálních nákupech a vstupu svého vydavatelství MAFRA na burzu. Část akcií by nabídl zaměstnancům a stal by se jen menšinovým vlastkem, aby se vyhnul nařčením z mediokracie.••• Deníkům LN a MFD prodaný náklad meziročně klesl o dalších 10 %.••• Modleme se za novináře a redaktory, aby přinášeli ucelené a pravdivé informace – zaznělo v rozhlasových nedělních bohoslužbách.••• Na otázku měsíce (Jak to bude v příštím roce?) odpoví adventní setkání SF ve čtvrtek 12. prosince (http://www.sta­vebni-forum.cz/…a-plany.html ).

Foto: Pascal THAUVIN