Realitní květen: nejasné zítřky nebrání smělým záměrům

„Stávající znění Metropolitního plánu je velmi neurčité a nejasné. Nedá se podle něj stavět. Pokud se zásady navrženého plánu výrazně neupraví, bude jeho přijetí znamenat další prodlužování již dnes neúnosně dlouhého procesu povolování staveb !“ – to říká o budoucnosti Marcel Soural, šéf Trigemy. A Radim Passer dodává k přítomnosti a minulosti: „V Praze se staví málo, pouhý zlomek toho, co by potřebovala a co by jí bylo hodno!“

Karlín Group a Horizon Holding hodlají společnými silami v sousedství golfového hřiště Hodkovičky vybudovat novou čtvrť Zahálka s osmi sty byty.*** Skanska Property dokončila akvizici dalších pozemků v Holešovicích, kde vystaví administrativní centrum Port7. Mělo by jít o samostatné miniměsto o celkové rozloze 48 000 m² .*** V Praze-Hrdlořezích chce firma Daramis postavit bytové domy s 220 byty.*** Město Praha podle primátorky Krnáčové plánuje na Černém mostě postavit dům s dostupným bydlením.*** Pražští zastupitelé schválili změnu územního plánu, která umožní intenzívnější výstavbu v atraktivním lokalitě mezi Ladronkou a Strahovem v Praze 6.*** CPI plánuje na náměstí OSN v pražských Vysočanech postavit tři pětipatrové bytové domy a podél blízké Freyovy ulice kancelářský objekt s obchody.*** Trigema zahajuje výstavbu svého prvního regionálního projektu, kterým je bytový dům CHYTRÉ BYDLENÍ KLR@Plzeň – v západočeské metropoli se podle statistik loni prodal čtvrtý nejvyšší počet nových bytů z celého Česka.*** Podle HB Indexu v prvním čtvrtletí ceny bytů v Česku meziročně vzrostly o 12,1 % na 117,6 bodu. Rostly i ceny ostatních rezidenčních nemovitostí.***  Maďarská centrální banka usiluje o větší dostupnost hypoték, mj. prostřednictvím nižšího úroku, jenž by ze stávajícího rozpětí 4,5 až 5,0 % měl klesnout  2,5 až 3,0 %.*** Loni v ČR kvůli nemoci denně chybělo na pracovištích 161 100 zaměstnanců. To je o 5,2 % víc než v roce předchozím.  Češi v roce 2016n strávili na nemocenské celkem 70,3 miliónu dní.*** Rekordmanem pražské kancelářské výstavby je Penta.*** Slevy na nájmu v kancelářích v Praze poskytuje 38 % developerů, když v průměru cenu snižují o 12 %. Jiné výhody, jako například nájemní prázdniny, poskytuje zákazníkům 56 % developerských firem.***  Plánovaný hotel pro BB Centrum společnost Passerinvest transformovala na kombinaci apart-hotelu nájemních bytů.*** Někdejší ostravský hobbymarket Bauhaus, který město Ostrava zakoupilo spolu s objektem historických jatek, čeká přestavba. Rekonstrukce by mohla začít letos na podzim a vše by mělo být dokončeno příští rok na jaře nebo v létě.*** Město Praha podepíše memorandum o rozestavěné budově na Palmovce – s Metrostavem, městskou částí Prahou 8 a její firmou Centrum Palmovka. Skončit by tak měly všechny soudní  spory, Budova bude sloužit jako sídlo záchranné služby.*** Podle Bena Maudlinga z konzultační společnosti Savills jsou komerční nemovitosti v Česku v globálním kontextu levné.*** Schvalování novely stavebního zákona v Senátu se zadrhlo.*** Krajský soud v Brně zrušil pokutu 1,66 mld. Kč udělenou sedmi stavebním firmám za údajný kartel.*** Švýcarská společnost Pawlowski začátkem května zahájila s Českou republikou arbitráž kvůli zmařené investici do výstavby obytného projektu v obci Benice.*** Podíl českého kapitálu na základním jmění tuzemských firem se zvýšil na 55 %.*** Developerská společnost HB Reavis představila inovovaný korporátní design.*** ARTN publikovala Trend Report 2017 – jde už o 10. edici této dnes už ročenky.*** Praha se podle primátorky Krnáčové nedá řídit jako firma.*** Otázka měsíce: jak se podílí český stát na rychlém zdražování bytů?

Foto: sanja gjenero

Petr Bým