Realitní jaro: development i ekonomika vyhánějí slibná poupata

Je to lepší a snad nám to vydrží! – tvrdí unisono čeští politici, ekonomové i developeři. A totéž si snad myslí i čeští občané, kteří – jak se, pro mnohé nejspíš poněkud překvapivě , ukázalo – patří v Evropě k nejspořivějším. Jistě i proto stále více nakupují byty jako investici. Čeští podnikatelé jim přitom více než zdatně sekundují na realitním investičním trhu, kde hlavně ve finančně méně objemných transakcích hrají stále významnější roli. Na všeobecný, byť umírněný optimismus padá jediný chmurný stín, a to silně znepokojivé vojensko-politické peripetie kolem Krymu.

OECD očekává v letošním roce růst české ekonomiky o 1,1 % a v příštím roce o 2,3 %. České odhady jsou podobné.••• V příštích letech očekáváme v Praze růst kancelářských ploch, a to o zhruba 10 % – tvrdí Lukáš Netolický z Cushman & Wakefield, ale upozorňuje, že to nemusí nutně znamenat úspěch pro všechny projekty ve výstavbě, jak tomu bývalo v předkrizových dobách.••• Na smíchovské Valentince společnost Hochtief Development postaví budovu FIVE! Smíchov Office, která nabídne 8 200 metrů čtverečních kanceláří.••• Podle průzkumu ING více než tři čtvrtiny Čechů spoří a čtvrtina jich odkládá peníze stranou pravidelně. To je po Rakušanech a Francouzích nejvíce v Evropě.••• Nejpopulárnějšími – podle mediálního výskytu –  jsou v oblasti domácího rezidenčního developmentu Ekospol, Evžen Korec a ekospolový projekt Horní Měcholupy.••• Pražský bytový development očekává „silný rok“ a nevylučuje překonání loňských prodejů – v roce 2013 se v metropoli prodalo přes pět tisíc nových bytů.••• Developerská společnost FORESPO BDS obohacuje nabídku luxusního bydlení v Praze o osm bytů v budově Paláce Janáčkovo nábřeží 39. Výměra podlahové plochy rezidencí se pohybuje od 155 do 545 metrů čtverečních. ••• Firma Daramis, která v současné době dokončuje tři projekty, plánuje ještě letos začít výstavbu 160 bytů v Karlíně a 87 rodinných domů v Horních Počernicích.••• Praha 6 chystá v Liboci výstavbu 78 malometrážních bytů pro seniory a rodiny s dětmi.••• K 1. lednu letošního roku napočítali analytici společnosti Ekospol v nabídkách pražských developerů celkem 6 215 volných bytů – na papíře, ve výstavbě i dokončené.••• Reálné ceny rezidenčních nemovitostí na českém trhu zachycuje nová webová mapa společností Deloitte.••• Počet sebevražd v Česku postupně klesal až do roku 2007, pak se ale trend obrátil. Z tehdejších 1 375 sebevrahů se jejich počet každoročně zvyšoval až na 1 647 v roce 2012. To představuje nárůst o 20 % v průběhu pěti let.••• Největším vlastníkem obchodních kapacit v ČR je skupina CPI Radovana Vítka. Letos je posílí o prostory v projektu Quadrio. Zároveň je Radovan Vítek ještě blíže k ovládnutí společnosti Orco Property Group. ••• Společnost Dandreed otevřela OC Galerie Teplice, které ji stálo 1,2 mld. Kč.••• Maloobchodní obrat loni vzrostl o 1 %.••• Developerská skupina VGP loni zvýšila čistý zisk o 109 %.••• Brno nejspíš definitivně odmítlo projekt internetového Amazonu na výstavbu logistického areálu. Mrzí to prezidenta, vládu, kraj i brněnského primátora. V přípražské Dobrovízi se ale stavět bude.••• V České republice se ročně v zaměstnání zraní asi 80 tisíc lidí a následkům pracovního úrazu podlehne průměrně 170 z nich. ••• Kapacita pražských hotelů se letos rozroste o 500 pokojů a celkově se hotelová Praha do budoucnosti už zase dívá s optimismem.••• Historický dům v Senovážné ulici v Praze bude přestavěn na nový 4* hotel se 150 lůžky.••• Fond ZFP Investments koupil od Deka Immobilien kancelářskou budovu Florenc Office Center.••• Outletové centrum Fashion Arena v pražských Štěrboholích TK Development a LMS Outlets prodaly společnosti Meyer Bergman za 71,5 mil.eur.••• Obětí hospodářské kriminality se podle celosvětového průzkumu Pricewaterhou­seCoopers v uplynulých dvou letech stalo 48 % českých firem. V CEE regionu jsme nadprůměrní, tady toto číslo dosahuje hodnoty 38 %.••• Novým vlastníkem tuzemské Century 21 se stal Robert Schönfeld, který ovládá skupinu RSBC. Kontrolu nad sítí převzal od skupiny KKCG Karla Komárka. V souvislosti s tím z Century 21 odešel Vojtěch Krátký.••• ARK ČR a RE/MAX se domluvily na společném postupu při řešení problémů domácího realitního trhu.••• Společnost Jones Lang LaSalle oznámila změnu jména na „JLL“ a představila i nové logo.••• Dušan Kunovský se údajně rozčílil, že mu prezident Zeman nechce pro charitativní akci jeho firmy dát k dispozici svou loži v Obecním domě.••• Flow East se přestěhovala do Paláce Ericsson.••• Stavební fórum se přestěhovalo na Smíchov.••• Otázka měsíce: kolik nových bytů se v 1. letošním kvartálu prodalo v Praze?

Foto: Grażyna Suchecka