Realitní březen: KONEČNĚ!!!

Povolovací procesy ve výstavbě jsou „dehonestovány pseudoochránci přírody“ – řekl ve sněmovně sociálně-demokratický poslanec Foldyna a díky jeho pozměňovacímu návrhu budou možnosti ekologických aktivistů zasahovat do schvalovacího řízení v novelizovaném stavebním zákonu přece jen omezeny. Tak třeba se stavební kola roztočí trochu vyšší rychlostí, zvláště stavaři na to netrpělivě čekají.

Developeři by měli přispívat městům do rozvojového fondu podle jednotného klíče. Příspěvek by se přitom měl odvíjet od hrubých podlažních ploch stavby a samozřejmě také od povahy a funkce projektu – říká Dušan Kunovský. Města by pak ovšem takové projekty měly podporovat a nikoli blokovat.*** Zdražovat byty letos plánují tři čtvrtiny developerských společností, přičemž jejich cena by se měla v průměru zvýšit o 4 %. V metropoli by se mělo podle nich prodat 6 500 – 6 600 nových bytů, tedy víceméně stejně jako loni.***  Za první dva měsíce tohoto roku objem sjednaných hypoték dosáhl částky 36,5 mld. Kč, což je meziročně o  33,7 % více.*** Firma Česká telekomunikační infrastruktura (CETIN) prodala společnosti Central Group své sídlo v Olšanské ulici na pražském Žižkově. Firma tak získala i ikonickou vysílací věž vysokou 78 metrů.*** Skanska koupila od firmy Codeco za 841 mil. Kč pozemek v blízkosti metra Kolbenova v pražských Vysočanech. Firma plánuje na místě starých průmyslových budov postavit rezidenční čtvrť s dobrou dostupností do centra města.***  Rezidenční projekt společnosti Praga Progetti e Investimenti, přezdívaný „maršmeloun“, má platné stavební povolení.*** České byty podle Firáze Muniova z RK Lekvi začínají ve stále větší míře kupovat Izraelci, Ázerbájdžánci a Číňané.*** HDP České republiky loni vzrostl o 2,3 %, plně zaměstnaných je 73 % práceschopné populace, mzdy vzrostly o 4,2 %. Analýza ČSÚ k tomu uvádí „dařilo se i činnostem v oblasti nemovitostí.“ ***  Realitní magnát Radovan Vítek je podle časopisu Forbes po P. Kellnerovi a A. Babišovi nejbohatším obyvatelem České republiky. Mezi 60 nejmovitějších Čechů , Moravanů a Slezanů patří také D. Kunovský, R. Passer, L. Sekyra a E. Korec.*** Domácí sektor stavebnictví po celý rok loňský strádal na úbytě. Podle statistik Eurostatu jeho produkce meziročně poklesla o 6,2 %. Přitom je tom ale lépe než většina postkomunistických zemí, kde se až na výjimky jedná o propady větší než 10 %.*** Celková plocha nových nebytových budov, které byly v ČR postaveny v posledních deseti letech, podle údajů Českého statistického úřadu dosáhla plochy 12 milionů metrů čtverečních. Největší podíl na tom mají budovy kancelářské a obchodní.***  Nový obchodní dům Central, který v Jablonci nad Nisou staví developerská skupina Crestyl, přivítal na svých celkem 13 000 metrech čtverečních první zákazníky.*** CTP Invest staví pro společnost Makro Cash & Carry ČR distribuční centrum za 950 mil. Kč. Hala o velikosti 53 000 metrů čtverečních vyroste v parku Prague North u dálnice D8, dokončena má být na začátku příštího roku.***Passerinvest Group uvádí na trh dluhopisy v předpokládaném objemu 1,5 mld. Kč se splatností v březnu 2023. Úrokový výnos dluhopisů je 5,25% p.a. Také skupina SATPO přišla s novou emisí v objemu 315 mil. Kč.*** Novým majitelem centra Olympia u Brna se stala investiční firma Deutsche EuroShop. Zaplatila za něj 374 mil. eur, tedy více než deset miliard korun.***  Vláda chystá změny v zákoně o hospodaření energií, které se mj. budou týkat průkazů energetické náročnosti budov (PENB). Jinak už Sobotkův kabinet na nové legislativní návrhy sám sobě vystavil stopku. *** Novela stavebního zákona byla poslanci schválena, potíže se Senátem a podpisem prezidenta se neočekávají.*** Praha vypíše architektonickou soutěž na podobu budovy pro Muchovu Slovanskou epopej.*** 29. ročník veletrhu MIPIM se v Cannes uskuteční od 13. do 16. března 2018.*** Otázka měsíce: Jak se staví byty v regionech?

Problematiku bydlení na širokém perimetru od zahraničí přes Prahu až po regiony bude mapovat další diskusní setkání Stavebního fóra. Bude se konat ve čtvrtek 20. dubna od 11,00 v Galerii Kavárny Louvre, Národní 22. Jeho protagonisty budou M. Soural a P. Pospíšil ze společnosti Trigema, P. Kliment z KPMG a jako zvláštní host známý výtvarník David Černý. Moderovat bude T. Běhounek z AK bnt attorneys-at-law.Více informací a přihlášku najdete na http://new.stavebni-forum.cz/diskusnisetkani/byty-a-bydleni-praha-regiony-a-zahranici/ .

Petr Bým

Série: Realitní kronika 2017

• Realitní duben: záhada na pokračování
• Realitní březen: KONEČNĚ!!!
• Realitní únor: skeptické vyčkávání
• Realitní leden: uspokojivé bilancování