Residence Soukenická 16 a 18: projekt na prodej

K projektu Residence Soukenická 16 a 18 v srdci Prahy je zpracovaná (a především i projednaná) architektonická studie, která počítá se zástavbou současné proluky a demolicí navazujícího domu číslo 16, ze kterého by měla zůstat zachovaná pouze průčelní fasáda. Vnitřní dispozice jsou tak zcela volné a mohou být přizpůsobeny víceméně bez omezení potřebám investora.

Možnost využití komplet moderní konstrukce bez nutnosti sanovat starou budovu významně sníží nejen nutné náklady na realizaci projektu, ale pochopitelně následně umožní velmi hospodárný provoz obou budov, což opět citelně zvyšuje atraktivitu projektu pro budoucí obyvatele. Soukenická ulice je nyní jednosměrná, velmi klidná ulice s malým provozem. Parcely jsou více než dostatečně odcloněné od rušné Revoluční ulice, přitom je to odtud doslova pár kroků na tramvaj nebo metro. Severní průčelí obou domů v Soukenické není sevřené běžnou uliční zástavbou, ale díky výraznému odskoku protějšího domu má před sebou zcela nově vytvořenou malou „piazzu“ se stromy a lavičkami místo dřívějšího parkoviště, což do prostoru vnáší vzdušnost a otevřenost.

Luxusní rezidenční projekt na prodej

Atraktivní lokalita Nového Města pražského nabízí investorovi nebo developerovi projektu Residence Soukenická 16/18 každopádně nesmírně zajímavý výnos. Architektonická studie již respektuje objemové a tvarové připomínky památkářů a dalších úřadů, takže poskytne naprosto realistický pohled na možnou výtěžnost projektu, aniž by zároveň svazovala investora v jeho imaginaci. Detailní projednání s odpovědnými úředníky a vydané územní rozhodnutí na výstavbu polyfunkčního domu zároveň zřetelně vymezují ekonomický rámec projektu, použitelný i pro předběžné jednání o financování.

Šest pater v samotném centru

Významnou předností projektu je nejen přiléhající šestipatrový dům, umožňující nastavenou výškovou úrovní vytěžit právě z tohoto místa mnohem více, než by bylo možné jinde v širokém okolí. Přinejmenším stejně atraktivní je z pohledu budoucích obyvatel – a tím samozřejmě i prodejních cen – také nedávno vzniklé malé dlážděné „náměstíčko“ se stromy a pár lavičkami, vytvořené v ulici díky výraznému odstupu protějšího domu od uliční čáry. Budoucí obyvatelé domu v každém případě ocení velkorysý prostor před okny, jaký ve spleti uliček Nového Města nabídne jen málokterá lokalita.

Jen pár kroků kamkoli

Největším kladem projektu je ale samozřejmě samo místo. Byť v opravdu klidné zóně, je pouhých 100 metrů od Revoluční ulice a jen 300 metrů od vstupu do jednoho z nejpopulárnějších nákupních center v Praze – Palladia. Budoucím obyvatelům projekt nabídne doslova na dlani luxusní pěší dostupnost okolních restaurací, zábavních podniků i spousty obchodů v městském centru. A k tomu samozřejmě i skvělé možnosti dopravy kamkoli metrem ze stanice Náměstí Republiky. Podobně těsná blízkost nábřeží s relativně nevelkým provozem lokalitu silně zvýhodňuje i z pohledu majitele automobilu, protože cesta na východ nebo sever je odsud velmi snadná.

Zajímá Vás víc? Jsme připraveni se s Vámi setkat a promluvit si o Vašich představách a plánech. Projekt Residence Soukenická 16 a 18 může být Váš…

Základní parametry projektu

Zastavěná plocha: 272 m² Obestavěný nadzemní prostor: 4200 m³ Počet bytových jednotek: 9 Celková hrubá bytová plocha: 949 m² Celková hrubá plocha ateliérů: 199 m² Celková hrubá plocha Obchodních jednotek: 173 m² Počet parkovacích stání v parteru: 6 Orientační náklady na výstavbu: 30 mil. Kč

Kontakty

A -Trading, a.s. Karlova 455/48 110 00 Praha 1, Staré Město

Martin Koukola mobil: +420 607 397 107 koukola@a-trading.cz

www.a-trading.cz