Realitní prosinec: bezvětří a poklid narušily jen předvánoční nákupy CPI

Nemastná neslaná stabilita – tak na adventním setkání SF budoucnost české ekonomiky a potažmo trhu realit nastínil ekonom Pavel Kohout. Jiní vidí zítřky trochu nadějněji, tak například Evžen Korec z Ekospolu na tradičním adventu prezentoval stále lepší výsledky prodeje nových rezidencí v Praze. Mírné zlepšení situace na trhu ostatně ani podle jiných není vyloučeno, chtělo by to ale účinný marketing. Češi – s výjimkou CPI – totiž ještě tak úplně nepřišli na to, že v hubených letech lze reality nakoupit výhodně a že jsou také dobrou pojistkou proti hospodářským turbulencím. Sůl nad zlato – to v Česku platí odedávna, na „nemovitosti nad zlato“ si ale ještě musíme počkat.

Tuzemské banky za tři letošní čtvrtletí poskytly občanům 53 047 hypotečních úvěrů za téměř 88 mld. Kč, což představuje meziroční nárůst objemu o 3,2 %. Trh je charakteristický rekordně nízkým úročením.••• Průměrná mzda v Česku vzrostla ve třetím čtvrtletí roku 2012 v porovnání se stejným obdobím předchozího roku o 348 Kč na 24 514 korun, což představuje nárůst o 1,4 % . Reálně se ale snížila o 1,8 %.••• V Česku se loni ze 108 700 živě narozených dětí 41 % narodilo svobodným matkám.••• Češi jsou extrémně nespokojeni s vývojem, kterým se jejich země ubírá. O jeho pozitivním směru je přesvědčeno jen 6 % lidí. Rozčarování převládá i v tradičně optimistických skupinách lidí dobře materiálně situovaných, podnikatelů, mladých či vzdělaných osob.••• Podle Miroslava Motejlka, provozovatele webu motejlek.com, v nejbližších několika letech ovládnou tuzemskou mediální scénu Jaromír Soukup (Médea, Empresa Media) a Andrej Babiš (Agrofert).••• SPGroup Pavla Sehnala loni na provozu svého akvaparku Aquapalace prodělala 30 milionů korun a podobně jsou na tom i ostatní provozovatelé vodních rejdišť.••• Německá společnost Aquamare, která doma vlastní padesátku akvaparků, chce společně s českým investorem postavit akvapark v Plzni, čemuž tamní radnice fandí.••• Evžen Korec z Ekospolu považuje loni schválenou „nearly zero“ legislativu za znásilňování trhu.••• V současné době je – podle průzkumu společnosti Colliers – méně než polovina evropských firem ochotná připlatit si za pronájem „zelené“ budovy.••• Intelektuální hradní excentrik Hájek ve svém posledním literárním opusu tvrdí, že Václav Havel vedl českou zem k fašistickému korporativistickému státu – čímž mínil především Havlovu podporu občanské společnosti. ••• James Woolf zorganizoval happening na podporu svého projektu Václavské náměstí 47. Jeho realizaci podle šéfa společnosti Flow East brání „menšina nezvolených a neodpovědných extrémistů, kteří chtějí zachovat Prahu v dobách temna“. Woolfova Flow East v Česku už investovala 10 miliard korun.••• Investice do tuzemských nemovitostí loni meziročně klesly na třetinu jejich hodnoty v roce 2011. Letos to prý bude trochu lepší.••• Doba je vhodná spíše pro akvizice a investice do hotových produktů! – tak dnes vidí trh Filip Hradec z České spořitelny.••• Skupina CPI v prosinci získala 30% podíl ve společnosti Orco a rovněž 30 % ve společnosti Ablon. Kromě toho koupila dva supermarkety a sedm logistických hal.••• ARTN vydala další Trend Report. Podle něj jsou dnes v nejhorší situaci hotelové nemovitosti, naopak dobře si vedou kanceláře a obchodní centra, když trh rezidenční je víceméně nasycen. Aktuální situace podle ARTN „vytváří předpoklady pro optimističtější predikce“.••• Web Property Investor Europe informuje o skupině privátních investorů z Rakouska, kteří v závěru roku investovali do nákup luxusních hotelových nemovitostí 2,5 miliardy korun – nakupovali také v Praze a Brně.••• Češi stále více investují do zlata – loni ho nakoupili za 4 miliardy korun.••• Vláda stvořila 71 receptů, s jejich pomocí hodlá obnovit hospodářský růst. Dvacet z nich prý lze provést obratem.••• Konec roku 2012 v Česku znamená definitivní konec regulace nájemného.••• Od Nového roku úřaduje Státní pozemkový úřad (SPÚ), který bude spravovat státní zemědělský majetek a vykonávat veřejnou správu v oblasti pozemkových úprav a restitucí.••• „Česká“ Skanska letos slaví. Jejím tuzemským předchůdcem byla firma Zemstav (později IPS) založená v roce 1953.••• Na MMR se rodí specializovaná norma pro realitní „činnost“ – i nadále to má být živnost volná, ale s jistou regulací, týkající se registrace, nakládání s financemi, pojištění a podobně.••• Michal Pitucha změnil v závěru roku dres – z RK Sting přešel do RK M&M.••• Václav Matyáš je nadále prezidentem Svazu podnikatelů ve stavebnictví.••• Otázka měsíce: je v Česku podle Roberta Neugröschela ještě místo pro další nákupní centra?

Série: Realitní kronika 2012

• Realitní prosinec: bezvětří a poklid narušily jen předvánoční nákupy CPI
• Realitní listopad: na development leze podzimní míza?
• Realitní říjen: některé zmoklé slepice jen klamou tělem
• Realitní září: Kunovský útočí, Korec vrací úder
• Realitní léto: zase do rachoty
• Realitní červen: otazníky staré i nové
• Realitní květen: komunisté se derou k moci – a začíná exodus developerů
• Realitní duben: hypoteční banky zachránily Nečasovu vládu
• Realitní březen: kancelářské květy, rezidenční pupence a investiční ozim
• Realitní únor: … bílý, český development sílí
• Realitní leden: Crestyl nemá energii, Kosman optimismus a Češi rozum