Realitní listopad: neklidné očekávání

Na realitní frontě v listopadu zdánlivě vládl předvánoční klid, když zejména development by mohl usebraně rozjímat – zájem o jeho produkty je nevšedně velký mezi klienty i investory a problémy nemá nikdo ani s financováním. Vznik Asociace developerů, nepochybně událost měsíce, však svědčí o opaku – více než nejisté výsledky probíhající tvorby řady právních předpisů o výstavbě budí oprávněné obavy.

Podle odhadu SPS tuzemské stavebnictví v letošním roce vzroste o 7 %, přičemž v příštím roce by růst měl pokračovat.••• ÚOHS několika stavebním firmám (konkrétní jména nebyla publikována) udělil pokutu ve výši 2 mld. Kč za kartelovou dohodu.••• Více než 43 000 nájemních bytů, které vlastnila společnost RPG Byty, změnily majitele, jehož identita je neznámá.••• Horizon Holding zahájil výstavbu první etapy projektu Rezidence Modřanka v pražských Modřanech. Během čtyř fází výstavby bude na místě bývalého modřanského cukrovaru postaveno 292 bytů.••• Zásoba dostupných nových bytů v Praze na konci září meziročně klesla o 8,6 %, aktuálně jich je zhruba 6 400. Za devět měsíců tohoto roku se prodalo 5 250 nových bytů.••• GOLEM FINANCE predikuje, že celková hodnota letos sjednaných hypoték a úvěrů ze stavebního spoření dosáhne rekordní sumy 240 mld. Kč.••• Kupní síla jednoho obyvatele České republiky činí v průměru 7 313 eur (200 000 Kč) a je tak na úrovni 53,6 % evropského průměru.••• Podle listopadového průzkumu CVVM by hnutí ANO získalo 29,5 % voličů, ČSSD 26,5 % hlasů a KSČM 12,5 % . Do parlamentu by se dostaly ještě ODS, TOP 09 a KDU-ČSL.••• V Brně vzrostla poptávka po kancelářských prostorách, míra jejich neobsazenosti tak klesla z 19,6 % až na aktuálních 16,5 %. Daří se i tamnímu rezidenčnímu trhu.••• Na konci třetího čtvrtletí letošního roku podle údajů IRF dosáhla míra neobsazenosti logistických areálů v České republice 5,7 % – jde o jednu z nejnižších dosažených hodnot od předkrizového období.••• Unikátní inovaci provedli v ostravském OC Avion Shopping Park. Provoz tady zahájilo detašované pracoviště Krevního centra Fakultní nemocnice Ostrava. Ta si od přiblížení k široké veřejnosti slibuje posílení základny dárců krve a plazmy.••• V listopadu vyšlo první číslo českého Newsweeku.••• Společnost Safichem za 45 mil. eur koupila dvě budovy v kancelářském parku Futurama v pražském Karlíně.••• Nejmenovaný nemovitostní fond, zastupovaný společností MINT Investment, koupil kancelářskou budovu Olbrachtova 9 za 50 milionů eur.••• Společnost Skanska Property prodala kancelářský projekt Corso Court v Praze 8 – Karlíně. Novým majitelem se stal fond, spravovaný společností pro správu investic Invesco Real Estate.••• Za první tři kvartály tohoto roku vzrostly investice do českých nemovitostí o 59 %, když dosáhly částky 2,42 mld. eur.••• Národní knihovna prohrála spor s ateliérem HŠH architekti kvůli soutěži na novou budovu. Odvolací soud pravomocně potvrdil, že instituce měla vyřadit vítězný návrh Jana Kaplického, protože nesplnil soutěžní podmínky.••• Ekospol žaluje Roztoky u Prahy kvůli zpoždění své výstavby zhruba 500 bytů – město projekt blokuje stavební uzávěrou, která trvá již takřka devět let.••• V Praze byla společnostmi AFI Europe, Atkins a Langford Development, Central Group, Crestyl, Daramis, FINEP, HB Reavis, Karimpol, Karlín Group, Passerinvest Group, Skanska Property, Star Group a Ungelt Partners založena Asociace developerů. Jejím ředitelem bude Tomáš Kadeřábek, spolumajitel společnosti Tress Real Estate.••• Vláda hledá nového předsedu Českého úřadu zeměměřického a katastrálního (ČÚZK), který by měl nastoupit už počátkem příštího roku.••• IPR předal pražskému magistrátu první verzi Metropolitního plánu.••• Stavební fórum získalo v rámci soutěže Best of Realty výroční cenu ARTN Award for Excellence za zvláštní přínos rozvoji trhu nemovitostí.

Foto: Arjen Lutgendorff