Realitní leden: střídmá pozitivní očekávání

Úhrnná čísla o vývoji všech segmentů domácího developmentu zatím nebyla kompletně zveřejněna, ale ta zatím známá zní spíše dobře, v některých případech dokonce velmi nadějně – za zmínku stojí zejména raketový vzestup výstavby logistických kapacit. Právě logistika, respektive „industriál“, by totiž měla signalizovat přicházející oživení dlouho skomíravé hospodářské aktivity. Lednové dění na domácí developerské scéně naznačuje, že jeho aktéři tomu docela věří – nablízko i zdaleka se plánuje řada nových projektů.

Začal platit nový občanský zákoník.••• Česká bankovní asociace zvýšila svůj odhad růstu HDP české ekonomiky na letošních 1, 9 % a 2,5 % pro rok 2015. Ministerstvo financí vidí budoucnost podobně optimisticky.••• PPF dostala povolení k demolici pražského hotelu Praha. Jiný její dejvický projekt – budova Line pro ústřední náměstí 6. městské čtvrti – ale stále budí značnou nevoli veřejnosti.••• Když se přou občanští aktivisté s developery, velmi často to – podle týdeníku Respekt – skončí u toho, že mají společný problém. V Česku jeho pojmenování nikoho nepřekvapí: jsou to špatně fungující úřady.••• Společnosti Amádeus se svým projektem OC Aréna v centru Plzně neprorazila skrze veřejné mínění a s největší pravděpodobností ho bude muset odpískat.••• Projekt dvou skladových areálů internetového obchodníka Amazon má stále potíže v Praze i v Brně.••• Loni v ČR přibylo takřka 300 000 metrů čtverečních nových skladových a průmyslových hal, výstavba tak meziročně vzrostla o 170 %.••• Společnost Štěpánská apartmá, která dříve provozovala pražský hotel Alcron, se nechala inspirovat příkladem CPI a vydala pětileté projektové dluhopisy za 150 mil. Kč s úrokem 5,9 % p.a.••• Velké nákupní centrum, za kterým údajně stojí investiční sdružení kanadských hokejistů, vznikne do jara 2015 na katastru obce Benešovice u dálnice D5 Plzeň – Rozvadov.••• Skupina Immofinanz loni rozšířila svůj řetězec regionálních obchodních center STOP.SHOP. o dalších pět parků – čtyři ve Slovinsku a jeden v České republice.••• Česko má novou vládu. Nový ministr financí chce hlavně šetřit, jeho kolegové spíše utrácet. Sobotkův kabinet veřejnost odborná i široká vítá s opatrným optimismem.••• Hrubá realizovaná poptávka po kancelářích v Praze včetně renegociací a podnájmů dosáhla ve čtvrtém čtvrtletí roku 2013 objemu 81 000 metrů čtverečních. To představuje nárůst o 54 % ve srovnání s předchozím čtvrtletím a 12 % meziročně. Celkový podíl renegociací na hrubé realizované poptávce dosáhl ve čtvrtém čtvrtletí 64 %.••• Položením základního kamene začala výstavba administrativního komplexu Metronom BC u stanice metra Nové Bučovice. HB Reavis ho staví na spekulativní bázi.••• Na sklonku minulého roku zahájila společnost Skanska Property spekulativní výstavbu kancelářské budovy Corso Court v Praze 8 – Karlíně.••• Nejpopulárnějším českým filmem minulého roku byly Troškovy Babovřesky, které v kinech vidělo 652 458 diváků.••• Počet stoletých a starších lidí v České republice rychle roste. V lednu jich bylo už 1 143, v červnu roku 2010 jen 686.••• Výstavba seniorských domů pokračuje, zmínka o její podpoře je i v koaliční smlouvě současné vlády. U Brna byl nedávno pro seniory otevřen nízkoenergetický dům.••• V Praze se loni prodalo více nových bytů než v roce 2012 – celkem jich bylo zhruba 5 000 a developerské společnosti za ně utržily 17,7 mld. Kč.••• V Brně bylo loni prodáno 529 nových bytů za celkem 1,3 mld. Kč.••• Třetina Čechů netuší, jak funguje družstevní bydlení. Loni se v Praze prodalo 133 nových družstevních bytů.••• Prostřednictvím hypoték (včetně refinancování starších úvěrů) a půjček ze stavebního spoření loni Češi, Moravané a Slezané profinancovali bytovou výstavbu a rekonstrukce za 200 mld. Kč.••• Česká spořitelna začala nabízet a prodávat své hypotéky prostřednictvím Facebooku.••• Podle průzkumů, prováděných v západní Evropě, mladí lidé postupně opouštějí Facebook a současně stále více využívají monofunkční sociální sítě jako například Instagram. Hlavní příčinou tohoto jevu je údajně hrůza z toho, že se mezi „přátele“ teenagerů na FB přihlásí i jejich rodiče.••• Podle výzkumu Media projekt se více než polovina českých čtenářů nebude chtít do budoucna vzdát svých oblíbených titulů v tištěném vydání. Třetina respondentů naopak uvedla, že v současnosti čtou tituly v tištěné verzi, ale do budoucna uvažují o elektronických vydáních.••• Nakladatelství Economia ukončila vydávání časopisů Bankovnictví, FP-Finanční poradce, Finanční management a HR Management. Titul Stavitel prodala.••• Tržby stavebního sektoru se v letech 2010 – 2012 podle společnosti Bisnode snížily o 18,5 %, když jejich zisky se propadly o téměř 35 %. Lépe na tom byli výrobci stavebních hmot, jejichž obrat vzrostl o 3 %, ovšem zisk klesl o 30 %.••• RK Svoboda & Williams loni zřídila divizi Development. Jejími klienty jsou například společnosti Skanska, Bonus Praha Investment či K+Devonská.••• RK Rak, jejímž protagonistou je prezident ARK ČR Jaroslav Novotný, se přestěhovala do Revoluční ulice.••• „Logistická“ společnost PointPark Properties (P3) jmenovala Petra Bečára na místo výkonného ředitele firmy pro střední a východní Evropu. Na nově vytvořenou pozici ředitele pro Českou republiku současně nastoupil Tomáš Míček.••• Luděk Sekyra se za pozornosti médií sešel v hospodě s Janem Mládkem a Pavlem Bělobrádkem.••• Radovan Vítek, který už získal ve společnosti Orco třetinový vlastnický podíl, nevyloučil její zánik.••• Otázka měsíce: jaké budou nové pražské OTP?