Realitní červen: nervózní letní bezvětří

Co se týká realitního dění, červen toho nepřinesl mnoho. Zdá se, že vidina prázdnin ovládla i jeho hlavní protagonisty. Nebo možná jejich pozornost přitáhlo a pohltilo „legislativní“ dění. Čeká se totiž na nový stavební zákon, rodit by se měla také další novela zákona o EIA a především už je na světě novela Pražských stavebních předpisů, které se v původním znění ve stavební realitě nestačily doslova ani ohřát. Další pokus pražského magistrátu nyní prochází složitým schvalovacím řízením – a na jeho výsledky čeká s napětím a nervozitou celý pražský development.

Sobotkova vláda odložila projednání návrhu koncepce sociálního bydlení. To podle některých odborníků zesiluje nebezpečí, že v tomto volebním období nebude vůbec projednán.••• Společnost Central Group od Pražské správy nemovitostí koupila pozemek s vyřazenou trafostanicí a zchátralými obytnými domy u stanice metra Českomoravská. Plánuje tady výstavbu polyfunkčního domu s téměř 200 byty.••• Firma JRD, specialista na nízkoenergetické a pasivní bydlení, v prvním pololetí prodala již 80 bytů a její meziroční obrat se tak téměř zdvojnásobil.••• V letošním roce developeři plánují podle průzkumu společnosti JLL postavit 257 nízkoener­getických bytů, tedy o 85 % více než loni.••• YIT staví v pražské ulici Pod Kavalírkou čtyři nízkoenergetické sedmipodlažní domy s 98 byty. Hotovo má být v září 2017.••• Developerská společnost AFI v pražském Třebešíně na pomezí Strašnic a Malešic postaví ve dvou domech 183 bytů, dokončit je chce na jaře 2017.••• Několikaletý pokles hypotečních sazeb podle dat makléřské společnosti Golem Finance v květnu skončil. Průměrné nabídkové sazby v květnu zakotvily na úrovn 2,15 %.••• Představitelé MMR se dali slyšet, že pokud nebude do března příštího roku dokončen proces schvalování Pražských stavebních předpisů, ministerstvo Praze zruší výjimku ve stavebním zákoně, který metropoli umožňuje mít vlastní stavební předpisy.••• „Politická mapa Prahy byla v posledních volbách výrazně přepsána, a to pro develoment nepříznivě!“ – prohlásil na setkání se stavaři a developery náměstek pražské primátorky Matěj Stropnický.••• Zájem o výrobní haly a skladová centra v Česku stoupá, letos by poptávka měla vzrůst o 5,9 %.••• Pražský magistrát zrušil územní rozhodnutí pro Ledního medvěda na Vítězném náměstí. Projekt podle něj není v souladu s územním plánem a s požadavky památkové péče.••• Češi loni na nemocenské strávili 2,4 miliony kalendářních dnů.••• Skupina CPI koupila nákupní centrum Futurum v Kolíně. Hodnota transakce podle vyjádření firmy činí 626,5 mil. Kč. CPI v prvním čtvrtletí klesl čistý zisk o 54 % na 1,01 mld. Kč.••• Společnost Cushman & Wakefield představila vlastní aplikaci pro iPhone.••• SWIM (Svoboda & Williams Investment Management) je název nového týmu realitní kanceláře Svoboda & Williams – zaměřen bude na odborné poradenství pro především privátní investory.

Autor: Petr Bým Foto: Andi Braun