Realitní červen: investuje se hodně, staví méně

V červnu měl boj o podobu nového stavebního zákona přestávku, poslanci ho totiž schválili už na konci května. Ovšem jen co šestý měsíc tohoto roku skončil, Senát návrh odmítl, takže opět poputuje do Sněmovny poslanců. Něco se musí změnit, na tom se shodují snad všichni, ale nad konečnou podobou zákona, podle nějž by se příštích letech měla výstavba v Česku řídit, se ale nemohou shodnout.

České stavebnictví bylo v prvním čtvrtletí s meziročním poklesem o 5,4 % mezi 25 zeměmi Evropské unie (údaje z Itálie a Kypru nejsou k dispozici) na 18. místě. Meziročně Česko kleslo o pět příček.*** Více než 200 nových bytů v sedmi domech hodlá do konce příštího roku v plzeňských Skvrňanech postavit společnost Trigema, a to podle konceptu Chytré bydlení.*** Developerská firma Domoplan plánuje v Brně výstavbu 200 bytů v pěti rezidenčních projektech.*** V Česku byla letos do konce dubna zahájena výstavbu 3 960 bytů v bytových domech, meziročně o 2,1 % méně. Nejvíce jich bylo v Praze, kde nicméně do konce dubna jejich meziročně počet klesl o dvě pětiny na 1 111.*** Společnost Heimstaden v pražské čtvrti Holešovice koupila 164 bytových jednotek ve výstavbě, a to  v projektu Pergamenka společnosti FINEP. Hodnota transakce je 1,2 mld. Kč.*** Podle výpočtů UniCredit Bank hrubá roční výnosnost nájemného bytů zůstává na 3,91 %. Při předpokládané fixní míře opotřebení (2 %) tak odhadovaný čistý roční výnos činí 1,91 %.*** Křižíkova ulice v pražském Karlíně se zařadila k nejvíce trendy ulicím světa. V žebříčku magazínu Time Out se umístila na 11. příčce. Prvenství patří Smith Street v australském Melbourne.*** Společnost KKCG Real otevřela komplex Bořislavka Centrum v Praze 6. Ten nabízí 30 000 metrů čtverečních kanceláří a 10 000 metrů obchodních ploch. Kanceláře jsou už plně obsazeny, maloobchodní prostory z 85 %.*** Každý čtvrtý Čech v průběhu období práce doma zaznamenal nějaký zdravotní problém. Nejvíce si stěžovali na problémy se zády a páteří (67 %), každý druhý se pak potýkal s bolestí za krkem nebo přibral na váze.***  Bývalý areál továrny Zetor v Brně-Líšni je z třetiny zaplněn novými skladovými halami. Celková rozloha areálu, budovaného společností CTP, po dokončení bude 75 000 čtverečních metrů.*** Realitní skupina CPI Property Group oznámila akvizice nemovitosti v Berlíně a Římě, dnes tedy vlastní reality už ve 12 zemích.*** Skupina RSBC koupila od ČS nemovitostního fondu kancelářský komplex Platinium v Brně, jehož tržní hodnota je přibližně 600 mil. Kč.*** Fond Trigea koupil kancelářskou budovu Explora BC v Praze 5 – Nových Butovicích.*** Společnost AFI Europe rozšířila své kancelářské portfolio o další nemovitost, a to Avenir Business Park v Praze 5 – Nových Butovicích. Ten společnost koupila od britské společnosti Tristan Capital Partners za 66,5 mil. eur.*** Stát chystá elektronickou aukci Paláce Broadway v Praze s nejnižším podáním 1,05 mld. Kč. Aukce začne 14. září a skončí 16. září.*** Česká pošta chce prodat větší část své budovy v centru Prahy. Z nynější centrály v Jindřišské ulici si pošta ponechá jen historickou budovu s odbavovací halou.*** Česko na boj s pandemií podle studie společnosti Moore vynaložilo 308 mld. Kč, tedy 28 800 Kč na jednoho obyvatele. Na Slovensku to bylo 20 062 Kč, v Rakousku 144 000 a v USA 413 000 Kč.*** Skupina CTP prodala své zelené dluhopisy v hodnotě 25,5 mld. Kč. Polovina má splatnost čtyři roky s ročním úrokem 0,5 %, druhá polovina osm let s ročním výnosem 1,25 %. Zelené dluhopisy zhruba za 10,5 mld. Kč společnost prodala také loni v listopadu.*** Realitní kancelář Svoboda & Williams otevřela novou pobočku v pražských Holešovicích.*** Vznikla Česká Společnost Realitní, a to sdružením poboček Realitní společnosti České spořitelny.*** Společnost Trigema začíná postupně představovat svou novou vizuální podobu. Rebranding vznikl ve spolupráci s agenturou Henceforth.*** Do 23. ročníku vstupuje soutěž „Best of Realty – Nejlepší z realit“. O nominaci se mohou až do 3. září 2021 ucházet stavby dokončené a zkolaudované na území České republiky po 1. lednu 2020.*** Chystá se spojení finančních firem PPF a Moneta Money Bank.*** Ve věku 72 let zemřel významný protagonista českého developmentu Tomáš Tamir Winterstein.

Petr Bým