zpět
12. 7. 2011

Realitní červen: Crestyl vzývá ďábla, Passer velebí UniCredit a Nečas proklíná Němce

Podle některých analýz se počet neprodaných nových bytů v Praze poměrně výrazně snížil, podle jiných to není tak horké. Buď jak buď, starosti s jejich prodejem rezidenční developeři mají stále. A tak FINEP nasadil do boje „nové ceny“ a Crestyl se dokonce v pražském podzemí uchází o pomoc samotného ďábla. Marketingově zdatný satanáš by ovšem celkem vzato prospěl celému realitnímu trhu.

V ČNB stran příštího vývoje realit vládne klid. Jinak tam stále panuje špásovná nálada. Po našem loňském špičkování o výzdobě chodeb bankovní budovy nahotinkami, tyto byly odstraněny – a nahrazeny novými. ●●● IBM oslavila 100. narozeniny. ●●● Steve Jobs, pan Apple, je nemocný, spekuluje se o rakovině slinivky. ●●● Cizinci už mohou kupovat půdu v Česku, jak se jim zlíbí, což ostatně už léta dělají. ●●● Institut osoby blízké, tak drahý všem dopravním přestupcům, je už minulostí. ●●● Nový zákon by měl urychlit realizaci síťových dopravních staveb. Také díky pružnějšímu systému vyvlastňování – ekoteroristům tak přituhne. S ekoaktivisty ostatně sympatizuje pouhých 15 % české populace, zatímco 62 % je vidí spíše negativně, mj. jako brzdu vývoje regionů. ●●● Dálnice D3, trasa Praha – České Budějovice – Rakousko, stále existuje jen na papíře. Její první část, 3,3 kilometru dlouhý obchvat Tábora, byl otevřen již před dvaceti (!) lety, v současnosti je v provozu ještě úsek Tábor – Mezno v délce 15 kilometrů. ●●● Farmářka Ludmila Havránková po 17 (!) letech sporů podepsala smlouvu na prodej pozemků pro dálnici D11. ●●● Osm rozestavěných projektů prodat, dalších pět na trhu realizovat až po jejich dokončení – toť záchranný plán Milana Janků, majoritního vlastníka ECM, která je v insolvenci. Věřitelé nejsou valně nadšeni a chtějí na soudu, aby mu zakázal nakládat s majetkem. ●●● PPF chce – poté co z ECM vypáčí své pohledávky – na pražském Chodově postavit dva nejvyšší české mrakodrapy. Vyšší z nich by měl mít 138 metrů. ●●● Objem realitních investic u nás v prvním pololetí vzrostl z 295 mil. v témže období loni na letošních 744 mil. eur. Je to ale stále pod pětiletým průměrem. ●●● Pražský palác Anděl koupila společnost Kallisto Neunundvierzigste Vermögensverwal­tungs. Skupině Aberdeen Immobilien, která spravuje fond Degi International, za něj zaplatila 1,2 mld. Kč. ●●● Společnost Pfizer prodala a zpětně si pronajala své pražské sídlo – novým vlastníkem budovy se stal fond IVG Austria (dříve Hypo Real Invest AG). ●●● Švédský Saab se měl stát majetkem čínských automobilek, nakonec ale kontrolní balík akcií koupili švédští realitní makléři. ●●● Nová Karolina ožívá. Do passerovského kancelářského projektu Park vstoupila vkladem 200 mil. Kč a jako generální dodavatel společnost Gemo, která už nyní v lokalitě staví obchodní centrum a navíc je i developerem projektu Rezidence Nová Karolina. ●●● RPG zatím nezahájí svůj ostravský projekt Jindřich Plaza – komplex kanceláří a obchodů s hotelem. ●●● Česko ztratilo snad posledního veřejného činovníka, nad jehož činy a slovy nemuselo zvracet. Petr Fejk ztratil jako ombudsman Českých drah sympatie národa hlavně kvůli svému platu a zlatému padáku pro případ odchodu, což už nastalo. ●●● Ivan Hašek, který měl očistit český fotbal od hydry korupce, raději odjel vydělávat peníze do Arábie. ●●● Dnes patří k dobrému tónu si před vládou odplivnout bez ohledu na její výsledky a záměry a řekněme si otevřeně, tuto náladu koalice v občanech vypěstovala – tolik Martin Zvěřina z LN. ●●● Ten podraz, kdy on naopak vylez s těma svejma gorilama, klestil si cestu davem a našim ženskejm šlo o život, to Kalouskovi nikdy nezapomenu – ostré sociální boje v červnovém Česku dle Bohumíra Dufka z Asociace samostatných odborů. Řeč je o stávce dopraváků 16. června. ●●● „Nejsou to žádné gripeny, ale v Česku se krade stále i v malém. Pak má ten státní rozpočet za něco stát,“ rozčílil se Radovan Vítek, když VZP v Českých Budějovicích při hledání pronájmu dala před jeho centrem IGY přednost jiné, prý méně výhodné nabídce. ●●● Větší štěstí má Radim Passer – do zatím prázdné budovy Filadelfie v BB Centru se na podzim bude stěhovat UniCredit Bank. ●●● Do některých lokalit na Šluknovsku se zase stěhuje enormní množství Romů, což dělá trochu problémy. Podle starostů za to mohou podnikatelé v realitách, podle sociologa Gabala přímo developeři, ale blíže to nevysvětlil. ●●● Česko je v rámci Unie nejbohatší postkomunistickou zemí. ●●● České banky mají v Řecku pohledávky za 12,5 mld. korun. ●●● Německá centrální banka pro letošní rok předpokládá růst německého HDP o 3,1%. ●●● Společnost BH realty v Praze postaví 100 bytů. Zahájení výstavby se plánuje na červen 2012, stavba má trvat dva roky. ●●● Ekospol zahájil prodej bytů v projektu Výhledy Barrandov. Ceny začínají již na 39 300 Kč za metr čtvereční, průměrná cena je pod 45 000 Kč. ●●● Crestyl na některé své byty poskytuje ďábelsky agresivní slevy až milion korun. ●●● Guarenty Group uvádí do ČR nový produkt: pojištění příjmu z nájemného pro pronajímatele rezidenčních nemovitostí. ●●● Objem hypoték bude letos atakovat hranici 100 miliard korun. Tu překonal naposledy v roce 2008. Rekordní rok 2007, kdy bylo hypoték za 140 miliard, nicméně letos překonán téměř jistě nebude. ●●● Brusel uvažuje o povinném omezení hodnoty hypotečního úvěru jen na 40 % odhadní ceny úvěrované nemovitosti. U nás tento ukazatel standardně činí 70 – 80 %. ●●● Česko má 10,5 mil obyvatel, polovina prvorozených dětí se rodí svobodným matkám. Ale moc se jich nerodí – v prvním kvartálu 26 700, zatímco nás umřelo 27 400. ●●● Český stát bude napříště podporovat nikoli vlastnické, ale nájemní bydlení. ●●● Blesk, náš nejčtenější deník, slouží médiím jako personální zásobárna: dodal nového šéfredaktora Ivana Hamšíka pro časopis Reflex i ředitele PR televize Nova Vladimíra Mužíka. Možná dodá i nového ředitele pro ČT, kde končí Jiří Janeček. ●●● Slovenský systém internetového předplatného Piano v prvním měsíci své existence vydělal 1 mil. Kč. Nabízí za 0,99 eura týdně, 2,90 eura měsíčně nebo 29 eur ročně obsah devíti slovenských médií. ●●● Český národ si v průměru každý den 54 minut z pracovní doby hraje na internetu. ●●● Českou zemi dusí nevyhubitelný bolševník velkolepý, jehož výskyt je v 600 lokalitách kalamitní. A českým zemědělcům zase komplikuje život nezničitelný kamyšník. ●●● RK Lexxus si pro prodej luxusních rezidencí vytvořila novou značku – Lexxus Norton. Lexxus také v prodeji rezidencí Nad Rokytkou začal využívat systém Android. ●●● Central Park Praha má dva nové prodejce – RK Professionals a Lekvi & Partners. ●●● RE/MAX chce v Česku zvýšit počet makléřů na 2000 a počet kanceláří na 200. Nyní jich má 131. ●●● Americký senátor Wiener posílal svým příznivcům přes internet foto svého rozkroku. Nejdřív to popřel, pak s brekotem přiznal a rezignoval. Nejen český národ má podivuhodné politiky. ●●● Kdo ví, co bude stát energie za deset let, je génius! – tak zhodnotil prezident Klaus hysterické prohlášení premiéra Nečase o nevyhnutelném zvýšení cen elektriky o 30 % v příštích deseti letech, a to jako důsledek německého antiatomového zákona. ●●● Jára Cimrman bude mít v Přichovicích muzeum. ●●● Otázka měsíce: co si myslí developeři o nové státní bytové politice?

Série: Realitní kronika 2011

Související články