Zákon o realitních makléřích už příští rok?

Zákon o realitním zprostředkování by mohl být účinný od poloviny příštího roku. V polovině listopadu ho podle ministryně pro místní rozvoj Kláry Dostálové projedná Legislativní rada vlády, na začátku roku by měl jít do Sněmovny. Ve Sněmovně vnímá politickou vůli zákon přijmout. Některé realitní kanceláře v poslední době nicméně uváděly, že ke schválení zákona nebude ve Sněmovně dostatečná politická vůle, protože spousta politiků si podle nich obchodem s nemovitostmi přivydělává a obecně není to téma důležité pro voličskou základnu.

Zákon by měl změnit dosavadní volnou živnost na živnost vázanou s požadavky na odbornou kvalifikaci. Makléř bude muset mít vysokoškolské vzdělání v oblasti práva, ekonomie, financí, marketingu a obchodu nebo stavebnictví. Další možností je vyšší odborné nebo středoškolské vzdělání s maturitou a tři roky praxe.

V poslední době se v médiích objevily výhrady některých, převážně větších realitních kanceláří. Například o plátcovství DPH nebo o chybějícím seznamu makléřů na stránkách MMR, který ministerstvo původně slibovalo. „Tyhle připomínky musím důrazně odmítnout. Protože komunikujeme jak s Asociací realitních kanceláří, tak s Realitní komorou. A ani jedna nemá výhrady. Plátcovství DPH řeší zákon o DPH. Povinný seznam makléřů povedou živnostenské úřady. Ale MMR povede veřejný seznam jako bonus pro klienty. Aby si u konkrétního makléře, kterého chtějí oslovit, zjistili, jestli má oprávnění nebo je pojištěn na odpovědnost za škodu,“ podotkla K. Dostálová. Zároveň odmítá požadavek, aby všichni makléři byli povinně členy Realitní komory.

Podle údajů Českého statistického úřadu bylo v ČR ke konci loňského roku 14 602 podnikatelských subjektů, které se hlásily ke zprostředkovatelské činnosti. Po přepočtu na počet obyvatel patří v tomto ohledu Česká republika k absolutní špičce v Evropě. Na jednoho makléře připadá asi 720 obyvatel. Neoficiální odhady počítají dokonce až s 25 000 realitních zprostředkovatelů. V sousedním Německu je počet makléřů vzhledem k počtu obyvatel desetkrát nižší.

ČTK