Vídeň: revitalizace avantgardní čtvrti Werkbundsiedlung

V následujících letech proběhne v několika etapách revitalizace 48 obecních bytových domů v avantgardní čtvrti Werkbundsiedlung ve Vídni s odhadovanými náklady 10 mil. eur (242 mil. Kč). Jejím cílem je zvýšení komfortu bydlení a energetické efektivity. První etapa revitalizace právě začala a měla by být dokončena v létě 2012. Sanace je velmi náročná a nákladná, protože pro každý dům se musí vypracovat individuální řešení ve spolupráci s památkáři a nájemníky, proto se bude postupovat po etapách. Před druhou etapou probíhají intenzivní přípravné práce, měla by začít ve druhém čtvrtletí příštího roku. Ve čtvrti je 22 domů v soukromém vlastnictví a usiluje se o připojení jejich vlastníků k rekonstrukci.

Náklady celé sanace by nemohly být nikdy pokryty z nájemného, roční příjmy z nájemného nepřesahují 60 000 euro (1,4 mil. Kč), průměrná čistá výše nájmu je 1,50 eur (36 Kč) za metr čtvereční. Sanace proto bude z většiny financována z rozpočtu města Vídeň. Sanace domů zahrnuje vysušení a zateplení sklepů, obnovu fasády, těsnění plochých střech, oken a dveří, výstavbu ventilace, obnovu podlah, zdí, stropů, elektroinstalace, topení, koupelen, teras a plotu.

Vídeňská čtvrť Werkbundsiedlung vznikla mezi lety 1930–1932 pod vedením známého architekta Josefa Franka. Domy byly navrženy 32 architekty, mimo jiné Adolfem Loosem, Clemensem Holzmeistrem či Josefem Hoffmannem. Vzniklo 33 typů domů – řadových i jednotlivých. Od roku 1978 je čtvrť Werkbundsiedlung památkově chráněná.