UDI Group: miliardový projekt pro Varšavu

Český developer UDI Group zahájil ve Varšavě výstavbu 960 bytů za více než 2,5 mld. Kč. Projekt na brownfieldu po továrně na traktory Ursus má být dokončen v roce 2026, postaví ho polské zastoupení stavebního holdingu Hochtief. Na pozemku vznikne sedm bytových domů, jedna z historických budov továrny bude revitalizována a bude sloužit jako vstup do celého areálu. Součástí projektu je i park.

„Poslední den v uplynulém roce jsme od polských úřadů obdrželi stavební povolení. Práce tak mohou začít. První etapa projektu, která nabídne 114 bytů, by měla být dokončena v prvním čtvrtletí roku 2022,“ uvedl projektový manažer UDI Group Jan Chromeček. Povolovací procesy v Polsku jsou podle něj po změně stavebního zákona velmi předvídatelné a rychlé: „Po zhruba roční přípravě projektu a dotažení všech majetkoprávních vazeb v území zde samotný povolovací proces pro první fázi trval necelé dva měsíce.“

Podle obchodní ředitelky UDI Group Zuzany Čižmárikové je polský bytový trh specifický v tom, že klienti kupují byty převážně v tzv.  developerském standardu, tedy bez obkladů, dlažeb nebo podlah. Dokončovací práce si pak zajišťují sami. „Nicméně mladší generace se již stále více přibližuje západnímu standardu a chce se do nově zakoupeného bytu rovnou nastěhovat. Nabídneme tedy klientům již zcela dokončené byty,“ doplnila Z. Čižmáriková.

SF/pb