Sreality: ceny bytů rostou, nájemné klesá

Ceny bytů v Česku od jara do konce loňského roku vzrostly průměrně o 9 % na 1,6 mil. Kč, přičemž prodej bytů se během sledovaného období zrychlil o 48 dní. Vyplývá to z průzkumu serveru Sreality.cz, na němž je více než 100 000 nemovitostí k prodeji a pronájmu, z toho zhruba 30 procent tvoří byty. „V růstu cen registrujeme poměrně velké regionální rozdíly. Zatímco Karlovarském, Jihomoravském a Libereckém kraji vzrostly ceny o 15 %, v Praze jen pět %,“ uvedl manažer Sreality.cz Michal Zadák. Nejlépe se podle něj daří malým, maximálně dvoupokojovým bytům. Jejich obvyklá prodejní cena vzrostla o 7 – 12 %, když větší byty o rozloze 60 až 80 metrů čtvrtečních podle něj zdražily o 8 %. Průměrné měsíční nájemné ve sledovaném období kleslo o čtyři procenta na 9 000 Kč. Byty v cihlových domech se pronajímají dvakrát častěji než v panelových, nájemné je v cihlových vyšší o čtvrtinu. „Z toho plyne jednoznačný závěr. Pokud investovat do bytu za účelem dalšího pronájmu, jedničkou je panelák. Stojí polovinu, ale nájemné bude ve výši 75 % cihlového bytu,“ doplnil Zadák.