Společnost J&T Real Estate prodala pražskou Rustonku

Developerská společnost J&T Real Estate prodala kancelářský areál Rustonka v Praze 8 korejskému investičnímu fondu Hana Alternative Asset Management a společnosti White Star Real Estate, která působí ve střední a východní Evropě. Korejský fond má v této investici výraznou většinu. Cena transakce nebyla zveřejněna – o záměru prodat administrativní centrum u stanice metra Invalidovna společnost informovala už v březnu, tehdy se odhadovala na 4,2 mld. Kč.

Plně obsazený kancelářský areál u stanice metra Invalidovna tvoří komplex tří budov s pronajímatelnou plochou přes 40 000 metrů čtverečních. Budovy byly postupně dokončeny mezi roky 2017 a 2019. Nájemníky kanceláří jsou převážně mezinárodní firmy – podle dřívějších informací z médií má v Rustonce kanceláře například internetový gigant Amazon, firma VEEAM, francouzský správce majetku Amundi a China’s Bank of Communications.

Poslední budova v areálu Rustonka byla dokončena v prvním čtvrtletí letošního roku. Podle sdružení realitních poradenských firem Prague Research Forum (PRF) bylo v prvních třech měsících v Praze dokončeno 28 100 metrů čtverečních kancelářských ploch, meziročně zhruba o čtvrtinu méně. Kromě Rustonky to byla budova Churchill I v Praze 2. Celková plocha kanceláří třídy A a B v Praze ke konci března podle PRF stoupla na 3,51 milionu metrů čtverečních. Podíl volných kanceláří v metropoli meziročně klesl o 1,9 procentního bodu na 4,3 %.

ČTK