Růst cen nových bytů v Praze zpomalil

Růst cen nových bytů v Praze neskončil, pouze mírně zpomalil. Průměrná cena za jeden metr čtverečný nového bytu v nabídkách developerů na konci prvního pololetí vzrostla na 97 838 korun, což představuje meziroční nárůst o 5,3 procenta. V porovnání se začátkem roku došlo pouze k nepatrnému nárůstu cen o 0,6 procenta. Za průměrný 55metrový byt zájemce nyní zaplatí 5,38 milionu korun, tedy o 270 tisíc korun více než před rokem. Průměrná cena prodaného bytu letos v prvním pololetí činila 94 275 korun. To jen potvrzuje, že z nabídky vždy jako první zmizí nejlevnější byty. Vyplývá to z podrobných statistik společnosti Ekospol.

„Enormní růst cen nových bytů, který jsme mohli pozorovat hlavně v minulých dvou letech, je nejspíš u konce. Faktickou stagnaci cen v porovnání začátku letošního roku a jeho poloviny způsobily hlavně některé levnější rezidenční projekty, které developeři na jaře zařadili do prodeje,“ upozorňuje Evžen Korec, generální ředitel Ekospolu. Ceny nových bytů budou i letos negativně ovlivňovat hlavně tři věci: zablokovaný stavební proces, nedostatek pozemků připravených pro rezidenční výstavbu a také výrazný nárůst cen stavebních prací a materiálu.

„Světlo na konci tunelu stále nevidím. Zablokovaný stavební proces se letos nepodaří vyřešit, stejně tak ani nedostatek pozemků. A extrémní situace na trhu práce bude dál tlačit ceny stavebních prací vzhůru. Pokud by se opět podařilo dostat na trh cenově dostupnější projekty, tak by průměrná cena nového bytu mohla stagnovat, v opačném případě předpokládám další nárůst v jednotkách procent,“ predikuje E. Korec další cenový vývoj.

Průměrná cena nabízeného bytu v Kč za metr čtverečný

zdroj: Ekospol

SF/tk