Průměrný pronájem bytu trvá 21 měsíců

Průměrná doba pronájmu bytu v České republice trvá 21 měsíců. A nalézt nájemce, který by vyhovoval zvoleným požadavkům, trvá pronajímatelům průměrně 25 dní. Vyplývá to z výsledků říjnového průzkumu serveru ulovdomov.cz. „Pronajímatelé se často snaží nalézt nového nájemce a pronajmout mu svou nemovitost v co nejkratší době. Snaží se tak vyhnout případnému finančnímu výpadku v podobě ušlého nájmu. Bohužel si ale neuvědomují, že náklady spojené s výběrem nekvalitního nájemce mohou být daleko vyšší,“ uvedl zakladatel serveru ulovdomov.cz Tomáš Brychta. Při hledání potenciálního nájemce se podle průzkumu 48 % pronajímatelů spoléhá nejen na své vlastní síly, ale využívá zároveň služeb realitních kanceláří. Pouze svépomocí hledá budoucí nájemce 35 % pronajímatelů. Výhradně na realitní kanceláře se obrací 17 % z nich.

Průměrně osloví pronajímatele v rámci jedné nabídky až 12 zájemců. Ve 46 procentech případů hraje podstatnou roli to, zda je potenciální nájemce zaměstnán a jakou práci vykonává. Ve třetině případů je důležitá také dlouhodobost pronájmu a finanční situace nájemníků. Podstatná je i korektnost jednání nájemce a osobní dojem. Většina pronajímatelů má negativní zkušenosti s nesolidními nájemci. Téměř polovina se již setkala s lidmi, kteří řádně a včas neplatili nájemné. Na některé z nich byla dokonce vyhlášena minimálně jedna exekuce. Ve třetině případů byl nájemce nespolehlivý nebo měl na svědomí zničení pronajatého bytu a jeho vybavení.