Přes více zahájených bytů se stavebnictví propadá

Stavaři v 1. čtvrtletí zahájili stavbu 1 118 bytů v bytových domech, meziročně o 8,4 % více. Počet zahájených staveb rodinných domů meziročně vzrostl o 8,8 % na 2804. Největší podíl nově zahájených staveb bytových domů připadá na Prahu. Její podíl se však z únorových 51,8 procenta snížil na 44,2 %. S odstupem následují Jihomoravský, Zlínský a Plzeňský kraj.

„Poptávka po novém bydlení neustále roste, zájemci chtějí využít rekordně nízkých úrokových sazeb u hypoték. Bohužel v minulých letech zanedbaná příprava nových územních plánů – v některých případech způsobená odporem vůči jakékoliv výstavbě – způsobila, že firmy takřka nemají co stavět. Projektů připravených v minulosti totiž výrazně ubývá,“ uvedl generální ředitel developerské firmy Ekospol Evžen Korec.

Mluvčí konkurenční společnosti Central Group Marcela Fialková upozornila na prohlubující se rozdíl mezi nově zahájenými a prodanými byty. Podle údajů společností Trigema, Central Group a Skanska Reality developeři v Praze v prvním čtvrtletí prodali 1600 bytů. „Poptávka tak pomalu začíná převažovat nad nabídkou nových bytů. To se brzy může projevit růstem cen a nové bydlení se tím opět stane méně dostupným,“ doplnila Fialková. Spolu s dalšími kategoriemi, jako jsou rodinné domy, nástavby, vestavby a penziony, začali firmy a jednotlivci v 1. čtvrtletí stavět 5 164 bytů, meziročně o 2,1 % více. V porovnání s rekordním rokem 2008 jich ovšem bylo téměř o polovinu méně.

Stavebnictví jako celek se přes živou bytovou výstavbu v březnu meziročně propadlo o 12,5 % a za 1. čtvrtletí kleslo o 8,8 %.„Stavební výroba v březnu propadla nejvíce od května 2013, což byl měsíc poznamenaný ekonomickou recesí. Když uvážíme, že letošní zima byla poměrně teplá, je takový výsledek silně znepokojivý,“ uvedl analytik Roklen Lukáš Kovanda. Podle něj se stále zřetelněji ukazuje, že loňský růst 7,1 procenta byl pouze přechodného rázu. „Umožnilo jej dočerpávání prostředků z rozpočtu EU, které zhusta mířily právě do stavebnictví, zejména do inženýrského,“ dodal Kovanda.