30. 1. 2019

Praha: volných kanceláří ubývá

Podíl volných kanceláří v Praze ke konci roku meziročně klesl o 2,4 procentního bodu na 5,1 %. Nejvíce prázdných kanceláří bylo v Praze 5 a Praze 3, nejméně v Praze 2 a Praze 10. Celkem bylo v Praze podle údajů Prague Research Forum (PRF) 178 800 metrů čtverečních volných kanceláří.

Celkem bylo loni dokončeno 156 900 metrů čtverečních kancelářských prostor, meziročně o 15 % více. Letos by podle odhadu PRF měla celková dokončená plocha meziročně vzrůst o více než třetinu. Celková plocha moderních kanceláří v metropoli stoupla na 3,48 milionu metrů čtverečních.

Nejvyšší nájemné v centru města meziročně vzrostlo o pět procent na 21 až 22 eur (540 až 565 Kč) za metr čtvereční měsíčně. Ve vnitřním městě stouplo o tři procenta na 15 až 16,50 eura (385 až 425 Kč), ve vnějším městě zůstalo na 13,50 až 15 eur (347 až 385 Kč).

 Míra neobsazenosti pražských kanceláří

Období Podíl (v %)
3. čtvrtletí 2013 13,1
4. čtvrtletí 2013 13,2
1. čtvrtletí 2014 13,6
2. čtvrtletí 2014 14,6
3. čtvrtletí 2014 14,0
4. čtvrtletí 2014 15,3
1. čtvrtletí 2015 16,5
2. čtvrtletí 2015 16,8
3. čtvrtletí 2015 16,4
4. čtvrtletí 2015 14,6
1. čtvrtletí 2016 13,9
2. čtvrtletí 2016 12,3
3. čtvrtletí 2016 11,7
4. čtvrtletí 2016 10,6
1. čtvrtletí 2017 9,4
2. čtvrtletí 2017 8,6
3. čtvrtletí 2017 7,7
4. čtvrtletí 2017 7,5
1. čtvrtletí 2018 6,2
2. čtvrtletí 2018 6,7
3. čtvrtletí 2018 6,1
4. čtvrtletí 2018 5,1

 Zdroj: Prague Research Forum

ČTK