Praha: prodej nových bytů loni klesl

V loňském roce se v Praze prodalo 5 000 nových bytů – o 500, respektive  o 9 %  méně než v roce předchozím. A to přesto, že nabídka nového bydlení v Praze v loňském roce vzrostla na 5 400 bytových jednotek. Z aktuální analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group také vyplývá, že průměrná cena za nový pražský byt loni přesáhla psychologickou hranici 100 tisíc korun za m². Nejvíce bytů se prodalo v Praze 5 (23%), dále v Praze 9 (20%) a Praze 10 (17%).

Na pražském bytovém trhu se i letos bude projevovat řada negativních faktorů: dlouhé povolovací procesy, nedostatek stavebních kapacit, vysoké ceny v kombinaci s „hypotečními“ restrikcemi ČNB (v posledním čtvrtletí 2018 prodej mezičtvrtletně klesl o 17 %) a v neposlední řadě také vzestup úrokových sazeb.

„Už třetí rok po sobě počet prodaných bytů v hlavním městě klesá. Doufáme, že se letos již situace stabilizuje, protože poptávka po novém bydlení zůstává stále velká. Praha bude pro zájemce o nemovitosti určitě atraktivní i v budoucnosti,“ říká ke stavu pražského bytového trhu Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema.

SF/pb