Praha: prodej bytových novostaveb klesá

Ve třetím čtvrtletí tohoto roku se v Praze prodalo 1050 bytových jednotek v novostavbách, nejméně za posledních šest let – bylo o třetinu méně než v předchozích třech měsících, když meziročně se jednalo o poles o 12,5 %. „Loňských šest tisíc bytů letos prodeje určitě nepřesáhnout, odhadujeme, že za celý rok se v developerských projektech prodá zhruba 5 000 bytů,“ prognózuje Marcel Soural ze společnosti Trigema. Podle něj bytový trh stále trpí neúnosně dlouhým povolovacím řízením a nyí také vzestupem úrokových sazeb, které zdražuje hypotéky.

Průměrná realizovaná cena nových bytů se na konci října vyšplhala na úroveň 96 000 Kč za metr čtvereční plochy, meziročně je tak o 15,5 % vyšší. V souvislosti se vzestupem prodejních cen v Praze stoupá i nájemné – podle statistik Trigemy se nyní pohybuje kolem 345 Kč za metr plochy. V současnosti se v Praze nabízí 7 800 bytů k dlouhodobému pronájmu a 9 900 ke krátkodobému. „Tato čísla jsou spíše jen orientační, v řadě případů se překrývají oba typy nájmů,“ říká Marcel Soural.

SF/pb