4. 1. 2018

Praha: polovina bytových transakcí připadá na novostavby

Celkem se v Praze se ve třetím čtvrtletí 2017 prodalo 5 348 bytů, z toho zhruba 80 % tvořily podle průzkumu společnosti Deloitte standardní transakce. Zbytek připadal například na privatizace, převod družstevního bytu do osobního vlastnictví nebo prodej v rodině. Ze standardních transakcí patřila polovina developerským projektům, následovaly starší cihlové domy (22 %) nebo panelové domy (20 %) a rodinné domy (8 %). Nejčastěji si byt koupili jednotlivci, na které připadalo 64 % transakcí. Manželé jej společně koupili zhruba ve třetině případů, zbytek připadal na právnické osoby.

Cizinci koupili v Praze ve třetím čtvrtletí loňského roku 8 % nových bytů v developerských projektech, přičemž nejčastěji to byli Rusové. Vyplývá to ze statistik poradenské společnosti Deloitte, která prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

„Ze všech bytových segmentů nakupují cizinci nejvíce byty v developerských projektech, což svědčí o aktuální vysoké zahraniční poptávce po moderním a novém bydlení v Praze. Ta je v současné době vnímaná jako bezpečné místo s historickým centrem a vysokou životní úrovní,“ uvedl analytik Petr Hána ze společnosti Deloitte. Z hlediska věku jsou hlavní zákaznickou skupinou developerů lidé ve věku 21 – 40 let.

Kdo nakupuje byty v Praze

(podle věku, v procentech)

Kategorie Do 20 let 21-30 let 31-40 let 41-50 let 51-60 let 61-70 let Nad 71 let
Developerské projekty 1,1 23,7 36,2 20,8 10,6 5,7 2,0
Cihlové domy 0,7 25,3 36,2 24,1 7,7 4,3 1,6
Panelové domy 0,4 35,6 34,8 15,1 8,1 4,6 1,3
Rodinné domy 0 13,1 37,2 29,7 11,7 5,5 2,8

Zdroj: Deloitte

ČTK