Praha: nabídkové ceny nových bytů stouply o 11 %

Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze v květnu a červnu dosáhla 75 600 korun za metr čtvereční, meziročně o 11,2 % více. Na konci června bylo v metropoli k prodeji 4 713 volných nových bytů, meziročně zhruba o 31 % méně. Vyplývá to z nejnovějších údajů poradenské společnosti Deloitte. „Oproti průměru roku 2014 nabídkové ceny vzrostly dokonce o 16 %. V květnu a červnu se zvýšil také počet prodaných bytových jednotek, oproti předešlým dvěma měsícům o pět procent,“ uvedl ředitel oddělení nemovitostí Deloitte Miroslav Linhart.

Celkově si Pražané před prázdninami pořídili nové byty téměř za 6,5 miliardy korun. Nejdráže se byty prodávaly v Praze 2, kde průměrná cena za metr čtvereční dosáhla 139 200 korun. Nejlevnější byla Praha 9 s průměrnou cenou 59 100 korun za metr čtvereční.

Nových developerských projektů na pražském rezidenčním trhu ubývá. Zatímco loni v květnu a červnu v metropoli přibylo ve 31 projektech 1 555 bytů, letos ve stejném období už jen 19 projektů s 1 058 jednotkami. „Potvrzuje se tak trend postupného úbytku nových bytů v Praze, kdy zásoba volných bytů se za poslední dva měsíce snížila o dalších více než 450 a poprvé za poslední tři roky klesla pod hranici pěti tisíc nových nabízených bytů,“ doplnil jednatel portálu Cenovamapa.org Milan Roček.

Za důležitý faktor je podle Deloitte třeba považovat ochotu trhu nakupovat dražší byty. „Omezená nabídka nutí klienty přehodnotit uvažování o celkové kupní ceně bytových jednotek. Klienti byli v květnu a červnu ochotni akceptovat větší a zejména dražší byty,“ dodal manažer oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána.