Praha: letos 6500 nových bytů

Stavební firmy v Praze letos dokončí 6 550 nových bytů, nejvíce od začátku realitní krize v roce 2009. V 1. pololetí jich dokončily 3 350 ve 47 developerských projektech, ve druhé polovině roku by jich mělo být 3 200. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti JLL. Počet volných nových bytů však podle ní klesá. V prvním pololetí letošního roku developeři spustili výstavbu 2 970 bytů ve 43 projektech. „Za celý rok by podle našich očekávání měla být zahájena výstavba celkem 5 250 nových bytů, což by bylo ve srovnání s rokem 2015 o šest procent méně, proti roku 2014 dokonce o 16 %. V příštím roce očekáváme zahájení výstavby zhruba 5 000 bytových jednotek,“ uvedl vedoucí rezidenčního oddělení JLL Anthony Mathieu.

Počet nových volných bytů však v Praze klesá. V prvním pololetí letošního roku jich bylo v dokončených projektech, projektech ve výstavbě a v projektech ve fázi předprodeje celkem 4 430. Meziročně téměř o čtvrtinu méně. „Developeři nejen rezidenčních nemovitostí se v Praze potýkají s administrativně náročným stavebním řízením, kdy nikdy není jasné, jak dlouho bude trvat a zda skončí úspěšně. Poptávka je silná a nabídka se bude v návaznosti na aktuální stavebně-právní praxi spíše zmenšovat,“ doplnil Mathieu.

V prvním pololetí developeři ve svých nových projektech prodali 3 960 bytů, meziročně o 11 % více. Podle statistik JLL byla průměrná cena nových bytů v prvním pololetí zhruba 58 500 korun za metr čtvereční bez DPH. Meziročně se zvýšila o 12 %.

ČTK