Praha: ceny nových bytů rostly pomaleji

Prodejní ceny nových bytů v Praze na konci 1. čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru jen o 1,6 % na 106 392 Kč za metr čtvereční. Tempo růstu na tuto úroveň kleslo ze 4,4 % na konci loňského roku. Ještě před rokem nové byty v hlavním městě zdražily meziročně téměř o pětinu. Nejvyšší meziroční růst za posledních sedm let byl v polovině roku 2018. Tehdy nové byty zdražily o 24 %. Vyplývá to z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group.

„V prvním čtvrtletí letošního roku se potvrdil náš odhad, který předpokládal postupné zpomalování růstu cen. Očekáváme, že tempo růstu cen bude i vlivem koronavirové situace nadále zpomalovat. Na rezidenčním trhu v metropoli stále přetrvává výrazný bytový deficit a poptávka po bydlení v Praze i v této době výrazně převyšuje nabídku,“ uvedl předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský.

Počet prodaných nových bytů meziročně vzrostl o 8,3 % na 13 000. Počet bytů v nabídce developerů meziročně naopak klesl o 12 % na 4 750. „Přesto developeři na trh i v tomto nelehkém období s novými projekty přicházejí, protože zájem o nové bydlení je velký. Celkově je ale bytů stále málo. Situaci může změnit jen zásadní systémový krok, který povolování projektů zrychlí a zjednoduší,“ říká předseda představenstva společnosti Trigema Marcel Soural.

SF/pb