Praha: ceny bytů mírně porostou

Ceny nových bytů v Praze v letošním roce porostou, ale ne tak výrazným tempem jako v posledních dvou letech. Vyplývá to z ankety mezi developery. Podle nich byty zdraží o jednotky procent, určitě nebudou zlevňovat. Podle statistik společností Trigema, Skanska Reality a Central Group průměrná cena nových prodaných bytů v Praze loni na konci září meziročně vzrostla o 19,6 % na 83 150 Kč za metr čtvereční. Za poslední dva roky ceny nových bytů v hlavním městě vzrostly téměř o polovinu.

„Ceny nejsou vysoké proto, že by byla nějak abnormálně vysoká poptávka. Ceny v posledních dvou letech vzrostly proto, že je naopak uměle podtržená nabídka. Ani letos neočekáváme razantní změnu v tomto trendu. Na trh podle všeho nepřijde nějaké skokové množství bytů, které by mohlo ceny srazit. Proto i nadále očekáváme nárůst cen, ale již ne tak strmý,“ uvedla mluvčí Central Group Marcela Fialková. Zásoba nových dostupných bytů v metropoli loni na konci září meziročně klesla o sedm procent na 4 000, přičemž před dvěma lety to bylo 6 600.

Generální ředitel Ekospolu Evžen Korec očekává meziroční růst cen nových bytů o 5 %, podle předsedy představenstva Trigemy Marcela Sourala budou byty mírně zdražovat hlavně v první polovině roku. Obchodní ředitel skupiny Crestyl Viktor Peška předpokládá, že ceny bytů vzrostou maximálně o 10 %, podle ředitele odboru vývoje projektů Skanska Reality Juraje Murína si ceny bytů v následujících dvou letech udrží svou nynější úroveň, případně budou mírně růst v závislosti na lokalitě. Ředitel společnosti Daramis Martin Vachek čeká, že ceny nových bytů porostou v následujících pěti letech konstantním tempem mezi 5 až 7 % ročně.

ČTK