Praha: cena nových bytů dále rostla

Rok 2019 skončil pro pražský rezidenční trh relativně dobrým výsledkem – říká Petr Hána ze společnosti Deloitte. Prodej sice nevzrostl, ale zůstal na vysokých hodnotách – tržby z prodeje nových bytů se meziročně snížily o 10,4 % z 37,850 na 33,904 mld. Kč. Nabídka nových bytů byla v roce 2019 sice slabá, oproti roku 2018 však nakonec klesla jen o 837 bytů na 5 296 bytových jednotek.

Na konci roku 2019 v Praze podle Deloitte Develop Index-u opět došlo k nárůstu cenové hladiny. Průměrná nabídková cena nových volných bytů k prodeji dosáhla na úroveň 112 500 Kč/m2. I nejlevnějším městský obvod – Praha 9 – tentokrát dosáhl na cenový průměr 103 000 Kč/m2.

Na pražský trh za listopad a prosinec 2019 přišlo čtrnáct nových developerských projektů. Do přímého prodeje bylo dáno 734 nových bytů s průměrnou cenou za plochu 114 400 Kč/m2.

Byty v projektech rekonstrukcí opět snížily na trhu svůj podíl a tvořily v počtu nových bytů 19 %. Jejich průměrná cena za plochu dosáhla 138 100 Kč/m2.

SF/pb