Praha: bytové novostavby podražily o 12,4 %

Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostla o 12,4 % na 95 900 korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen ovšem bylo v porovnání se stavem na konci června 2017 zhruba poloviční. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů podle poradenské společnosti Deloitt meziročně vzrostl o 7,4 % na 4 531, v porovnání s koncem roku 2015 byl ovšem o více než čtvrtinu nižší.

„I po cenové korekci zůstává z pohledu nabídky nejdražším městským obvodem Praha 1, kde průměrná nabídková cena činila 211 100 korun za metr čtvereční. Naopak nejlevnější byty byly na konci loňského roku ke koupi v Praze 4, kde stál metr čtvereční 74 800 korun,“ uvedl analytik společnosti Deloitte Petr Hána.

Nabídka nových bytů ovšem, stále klesá. „Tyto tristní výsledky nijak nepřekvapují. Byrokratický aparát dusil v listopadu a prosinci výstavbu v metropoli stejně jako každoroční smog. Kvůli nedostatečné výstavbě budou ceny nemovitostí dále růst. Podle mého odhadu již v prvních měsících letošního roku překročí 100 000 korun za metr čtvereční,“ sdělil ředitel Asociace developerů Tomáš Kadeřábek.

Podle ředitele realitní kanceláře Getberg Vladimíra Zuzáka jsou pražské byty pro zájemce o nové bydlení kvůli rostoucím cenám stále nedostupnější. „Substitutem pro pražské byty v centru se tak stávají nemovitosti na okraji Prahy či ve Středočeském kraji v lokalitách s dobrou dopravní dostupností. Ceny se zde drží přibližně na polovině průměrné ceny v Praze,“ dodal V. Zuzák.

Nabídkové ceny nových bytů

(listopad – prosinec 2017, v jednotlivých pražských částech)

ČTK