Praha: bytové novostavby letos podraží

Ceny nových bytů v Praze letos porostou, podle developerů ale maximálně o 5 %. „Průměrná cena prodaných bytů v čase roste, což je dáno relativně vysokou poptávkou, kterou do značné míry ovlivňují příznivé hypoteční úrokové míry. Pokud bude poptávka i nadále růst, může cena letos přesáhnout 60 tisíc korun za metr čtvereční,“ uvedl mluvčí Trigemy Radek Polák. Na konci 3. čtvrtletí loňského roku podle průzkumu Trigemy, Skanska Reality a Ekospolu byla průměrná cena 58 156 Kč.

„Průměrná cena u skutečně prodávaných nových bytů ve srovnatelných lokalitách se u nás loni zvedla o necelých šest procent. Růst v řádech jednotek procent lze očekávat i letos. Přesto je cena nového bydlení stále o 17 % nižší než v době před ekonomickou krizí, kdy byly ceny nemovitostí na svých historických maximech,“ doplnila mluvčí Central Group Marcela Fialková. Mírné zvýšení cen očekává také Ekospol. „Ceny nových bytů meziročně vzrostou v průměru o tři až pět procent. Nejvíce rostou ceny bytů v kategorii do 45 tisíc korun za metr čtvereční. Těm se říká superlevné a tam vidíme prostor pro růst ceny,“ řekl generální ředitel Ekospolu Evžen Korec a dodal: „Ceny bytů, kde se metr čtvereční prodává nad 70 000 korun, a přitom nemají atributy luxusního bytu, budou klesat. Skutečně luxusní byty se prodají i za sto tisíc, ale musí jít skutečně o luxusní byt. Musí mít výjimečný výhled, dispozici, měl by mít i hodně výjimečné materiály a měl by stát ve výjimečné mikrolokalitě s dostatkem zeleně.“