zpět
20. 11. 2019

Praha: bytové novostavby dále zdražují

Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci srpna meziročně vzrostla o 7,7 % na 110 000 Kč za metr čtvereční. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů meziročně stoupl o 3,2 % na 5 441. Tempo růstu cen bylo druhé nejnižší od začátku roku 2017, kdy společnost Deloitte začala údaje evidovat.

Studie Sdružení pro architekturu a rozvoj uvádí, že v roce 2030 může v Praze kvůli pomalému povolování staveb chybět až 50 000 bytů. V hlavním městě je podle strategického plánu IPR-u potřeba ročně zhruba 6 000 nových bytů. Od roku 2010, kdy se povolovací řízení výrazně zpomalilo, je ovšem v průměru povolována výstavba jen 3 500 bytů za rok.

V červenci a srpnu developeři v Praze prodali 863 nových bytů, meziročně o 17,4 % více. Nejvíce se dařilo společnosti Central Group (98 prodaných bytů), následují FINEP (83), Ekospol (71), Metrostav Development (63) a Pražská správa nemovitostí (52).

Praha: průměrné ceny nových bytů

Období Průměrná cena (Kč/m2) Meziroční změna (% )
Únor 2017 88.500 22,4
Duben 2017 90.400 23,0
Červen 2017 92.600 22,5
Srpen 2017 93.500 23,6
Říjen 2017 93.100 15,0
Prosinec 2017 95.900 12,4
Únor 2018 95.800 8,2
Duben 2018 99.400 10,0
Červen 2018 100.300 8,3
Srpen 2018 102.100 9,2
Říjen 2018 104.100 11,8
Prosinec 2018 106.100 10,6
Únor 2019 107.900 12,6
Duben 2019 107.100 7,7
Červen 2019 107.700 7,4
Srpen 2019 110.000 7,7

Zdroj: Deloitte

SF/pb

Související články