Praha: bytová výstavba ve statistikách JLL

V české metropoli se v prvním pololetí začalo stavět 2 061 bytů ve 26 projektech, což je meziročně o 6 % více. Firmy současně – podle statistik společnosti JLL, která má vlastní vyhledavač bytů homefinder.cz – dokončily 1 451 bytů, což v porovnání s loňským rokem představuje zvýšení o 7 %. „Ve druhé polovině roku se očekává dokončení dalších zhruba 3 300 bytů. Vzhledem k vyššímu objemu zahájených bytů za loňský a letošní rok lze do budoucna očekávat, že počty dokončených bytů v následujících letech překročí hranici 6 000,“ uvedla vedoucí oddělení rezidenčních nemovitostí JLL Iva Nováková. Ve druhé polovině letošního roku je naplánovaná výstavba dalších 4 000 až 4 500 bytů, v předprodeji je nyní 2600 z nich. Trend silné poptávky, která se podle JLL začala projevovat již v roce 2014, pokračoval a posílil v první půli letošního roku. „Celkově bylo v bytových domech a vila domech prodáno 3 930 jednotek. Přitom za celý rok 2014 bylo v Praze prodáno celkem 5 808 bytů, což znamená, že výsledky z prvního pololetí 2015 dosahují více než 67 % celkového loňského prodeje,“ dodala Nováková. Největší zájem byl o byty s průměrnou prodejní cenou pod 45 tisíc korun bez DPH za metr čtvereční. Až 58 % všech prodaných bytů za první pololetí 2015 spadá do této cenové kategorie. „Můžeme sledovat, že částečně došlo k poklesu objemu prodaných bytů u nejlevnějších projektů pohybujících se pod úrovní 35 tisíc korun za metrů čtvereční. Na druhé straně mírně vzrostly objemy prodejů ve středním segmentu, v cenách 55 tisíc až 80 tisíc korun za metr čtvereční. Nicméně tyto změny zatím nejsou tak výrazné, jak by se dle některých komentářů v mediích mohlo zdát,“ podotkla Nováková.