Nejdražší kanceláře na světě jsou v Hongkongu

Hongkong podle nového průzkumu společnosti Cushman & Wakefield vystřídal londýnský West End v čele žebříčku nejdražších trhů s kancelářskými prostorami. Průměrná roční cena za jedno pracovní místo meziročně ve světě vzrostla o 1,5 % a zvyšuje se i koncentrace pracovních míst, tedy počet pracovníků v daném prostoru.

Výroční zpráva Nejdražší kanceláře světa (Office Space Across The World) analyzuje ceny nájmů kancelářských prostor na 215 trzích v 58 zemích celého světa. S využitím interně získaných údajů zpráva sleduje ceny za užívání jednoho pracovního místa a celkovou koncentraci pracovních míst v nově postavených nebo rekonstruovaných kancelářských budovách po celém světě.

„Co se týče nákladů na jedno pracovní místo, vyjde Praha společnosti výrazně levněji než jiná města. To platí dokonce i ve středoevropském regionu, kde jsou menší náklady už jen v Bratislavě. Nájemné v těch nekvalitnějších kancelářích se v Praze pohybuje kolem 21 eur za metr čtvereční a díky tomu, že trh v příštích dvou letech doručí přes 400 000 metrů čtverečních nových kancelářských ploch, výrazné zdražování neočekáváme. Pražské kanceláře navíc v průměru nabízí méně prostoru na jednoho zaměstnance, než ostatní města, což rovněž vede k nižším nákladům. Zatímco třeba v Mnichově připadá až 16 metrů čtverečních na jedno pracovní místo, V Praze to je jen 10 metrů,“ říká Radka Novakze  společnosti Cushman & Wakefield. Upozorňuje zároveň na to, že i zvyšování komfortu a kvality pražských kanceláří je dnes i pro zaměstnavatele v české metropoli nutností – kvalitní pracovní síla je v Praze nedostatkovým zbožím.

(Výroční zpráva Nejdražší kanceláře světa změnila v tomto roce metodologii a rozšířila monitorované trhy, proto její výsledky nelze srovnávat s předchozími lety.)

* Náklady vychází z výše nájmu, z poplatků za služby a počtu metrů čtverečních kancelářských prostor připadajících na jednoho zaměstnance

Pramen: Cushman & Wakefield

SF/pb