Maďarsko: vláda plánuje prodej obecních bytů

Maďarská vládní strana Fidesz plánuje prodat desítky tisíc obecních bytů hluboko pod cenou stávajícím nájemníkům. Záměr ale naráží na odpor – podle starostů a neziskových organizací může prohloubit bytovou krizi. Návrh zákona o tomto prodeji počítá s tím, že se byty v majetku obcí a státu budou nájemníkům nabízet za 15 – 30 % tržní ceny. Zákon přitom nezakazuje okamžitý přeprodej bytů. Ve zdůvodnění se píše, že záměrem je pomoci rodinám, které si nemohou dovolit vlastnické bydlení kvůli nedávném prudkému růstu cen bytů a domů. Ty se v Maďarsku zvyšovaly od roku 2015, mimo jiné kvůli velkorysé státní podpoře rodinám, které si chtěly pořídit nové bydlení, a díky poptávce investorů podpořené nízkými úrokovými sazbami.

Podle maďarského statistického úřadu vlastnily obce v roce 2019 přes 105 000 bytů. To odpovídá 2,6 % všech bytů v zemi.

V České republice se obecní byty masivně a levně prodávaly brzy po roce 1989. Dnes jich tak města nemají dostatek, když chtějí ubytovat sociálně potřebné nebo je s výhodným nájmem nabídnout zástupcům profesí důležitých pro jejich chod, jako jsou učitelé nebo zdravotní sestry. Jinou cestou jde rakouská Vídeň, která dlouhodobě staví obecní byty, a také díky dostupnosti bydlení léta obsazuje přední příčky v žebříčku nejlepších měst k životu na světě.

ČTK