Logistika: nabídka pokulhává za poptávkou

Poptávka po moderních průmyslových objektech vzrostla v Česku meziročně téměř o polovinu. Výstavba nových sice sice v posledních dvou letech stále roste, poptávka ale pořád převažuje nabídku. Podle poradenské společnosti Procházka & Partners pronajímatelná plocha v moderních průmyslových a logistických halách v ČR byla na konci 1. čtvrtletí téměř 8 mil. metrů čtverečních.

Za nerovnováhou na trhu je například nedostatek pozemků určených pro výstavbu s vhodným územním plánováním a jejich často vysoká cena. „Dále také nedostatečná dopravní infrastruktura, především v rámci páteřních komunikací regionů. I z těchto důvodů v posledních letech pozorujeme zvýšený zájem také o lokality brownfieldů, které skýtají značný potenciál dalšího rozvoje,“ uvedl Radek Procházka. Ve výstavbě je nyní zhruba půl milionu čtverečních metrů nových průmyslových prostor, z toho asi 200 000 metrů se začalo stavět letos. Česko ale podle odborníků z poradenské společnosti trápí například dlouhý povolovací proces výstavby. Dobu stavby a její cenu pak ovlivňuje i nedostatek stavebních dělníků.

ČTK