Logistika: míra neobsazenosti v okolí Prahy činí 3,3 %

Celková plocha logistických prostor určených k pronájmu v České republice vzrostla v prvním čtvrtletí roku 2018 na 7,18 milionů m². V prvním kvartálu roku 2018 bylo dokončeno zhruba 212 700 m² nových prostor. Na konci prvního čtvrtletí 2018 dosáhla míra neobsazenosti v České republice 4,20 %, což představuje nárůst o 45 bazických bodů oproti předchozímu čtvrtletí. Celkově je v současné době na trhu 304 300 m² průmyslových a skladových prostor, které jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Neobsazenost průmyslových prostor v Praze poklesla o 24 bazických bodů na úroveň 3,3 %. Čistá poptávka čítala v prvním čtvrtletí roku 2018 celkem 192 500 m², což bylo o 20 % méně než v předchozím čtvrtletí. Meziročně došlo k poklesu o 17 %. Hlavním tahounem nové poptávky byly v prvním čtvrtletí 2018 především výrobní společnosti s 58% podílem. Podíl renegociací v prvním čtvrtletí 2018 činil 54 % z hrubé realizované poptávky.

Největší nově zveřejněnou transakcí v prvním čtvrtletí 2018 byl pronájem o velikosti 14 200 m² pro maloobchodní společnost Stavebniny DEK v Prologis Park Prague Úžice. Největší renegociace byla podepsána v Prologis Park Prague Jirny, kde DHL Solutions prodloužila nájem ve čtyřech halách o celkové velikosti 106 000 m².

SF/pb