Investice do hotelů v regionu loni vzrostly

Objem investic do hotelů v hlavních městech střední a východní Evropy loni meziročně vzrostl o 66 % na 32,5 mld. Kč. Dvě třetiny z toho připadly na Vídeň, když Praha byla na druhém místě – jak vyplývá ze ze studie realitní poradenské společnosti Cushman & Wakefield investice tu zůstaly na úrovni  5,7 mld. Kč. V Praze se loni uskutečnilo sedm transakcí, mimo jiné šlo o prodeje hotelů Hilton Old Town, Park Hotel a Chopin Hotel. „V posledních několika letech zaznamenal středovýchodní region masivní přísun nového kapitálu, protože rostoucí výkonnost místních hotelů láká stále širší skupiny investorů,“ uvedl regionální vedoucí hotelového týmu Cushman & Wakefield David Nath.

Důležitý je podle něj konstantně velký příliv zahraničních turistů do regionu, především z asijských zemí, nově také ze Severní Ameriky a západní Evropy. „Vysokou poptávku investorů navíc výrazně podpořila ochota bank financovat nákupy hotelů,“ doplnil D. Nath. Obsazenost hotelů v regionu se vrátila na úroveň před krizí, nebo ji překonala. Loni meziročně vzrostla o tři procentní body na 72 %. Letos by podle Cushman & Wakefield měly v hlavních městech regionu přibýt čtyři tisíce nových hotelových pokojů. Největší růst očekává ve Varšavě a Budapešti. „Praha je výjimkou, jelikož kvůli povolovacím procesům není mnoho staveb v plánu. Navíc celkově nabízí jen málo míst vhodných pro výstavbu hotelů,“ dodal D. Nath.