HB Index: ceny realit dále rostou

Tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků v Česku loni meziročně dále rostly. Nejvíce zdražily pozemky a rodinné domy, nejméně byty.

Z HB Indexu vyplývá, že ceny bytů meziročně vzrostly o 7,9 % na 151,4 bodu. (Základní hodnotu indexu 100 bodů představují skutečné ceny nemovitostí k 1. lednu 2010.) Ceny rodinných domů meziročně stouply o 8,7 % na 140,4 bodu. Část poptávky se přitom přesouvá z drahých bytů do levnějších rodinných domů za městem. „Tento jev potvrzuje i aktivita developerů, kteří staví převážně řadové rodinné domy ve Středočeském kraji či okolí Brna a Plzně. Větší zájem zaznamenáváme také u starších rodinných domů, u nichž se noví majitelé pouštějí do rekonstrukce,“ uvedl ředitel nemovitostního odboru Hypoteční banky Petr Němeček. Dlouhodobě podle něj roste obliba dřevostaveb, především kvůli rychlé výstavbě a nízké energetické náročnosti.

Ceny pozemků meziročně stouply o 8,3 % na 163,5 bodu. Podle P. Němečka v tomto segmentu trhu dlouhodobě převažuje poptávka nad nabídkou. Zvýšil se zájem o pozemky ve vzdálenějším okolí krajských měst.

SF/pb