Dražba karlovarského paláce SPARKASSE

Aukční a realitní společnost GAVLAS připravuje na počátek října on-line dobrovolnou dražbu zrekonstruovaného secesního paláce v centru Karlových Varů. Vyvolávací cena činí 100 mil. Kč.

„Památkově chráněná budova od architekta Otto Stainla, která v uplynulých letech prošla nákladnou rekonstrukcí, zahrnující i restaurování většiny původních vzácných prvků, a dostavbou, patří i díky místu, kde stojí, k těm nejatraktivnějším karlovarským objektům,” říká Ivo Gavlas, jednatel stejnojmenné aukční a realitní agentury.

Palác, jež se pyšní 1. místem v soutěži Stavby Karlovarského kraje 2021 a oceněním primátorky a vedení města, v současné době čeká na své nájemce. Budova má přes 3200 metrů čtverečních plochy, čtyři plnohodnotná podlaží, jedno podzemní a jedno využívané podkrovní podlaží. První tři podlaží měla sloužit jako nákupní galerie s několika obchody disponujícími přímým vstupem jak z ulice, tak z vnitřní části budovy. Ve dvou nejvyšších nadzemních podlažích měly podle plánů investora vzniknout byty či kanceláře. Nakonec však byl palác v roce 2020 již pod taktovkou insolvenčního správce a zástavního věřitele dokončen a zkolaudován jako obchodní galerie. Celkové náklady na rekonstrukci a dostavbu objektu činily 175 mil. Kč. „Do dražby budovu poslaly závazky vůči Unicredit bank, které majitelé nebyli schopni splácet již v průběhu rekonstrukce. Jejich celková výše přesáhla 175 milionů korun,“ shrnuje Ivo Gavlas důvody, proč se zrekonstruovaný secesní palác stal předmětem insolvenční dražby. V roce 2018 tuto nemovitost mezinárodní poradenská společnost Cushman & Wakefield ocenila na 173 mil. Kč.

SF/pb