Do poloviny pražských kanceláří se dá dojít z metra do pěti minut

Do 55 procent pražských kanceláří se dá z nejbližší stanice metra dojít do pěti minut. Další pětina je vzdálena do deseti minut, více než 15 minut je vzdálena desetina kanceláří. Nejvíce kanceláří je v okolí stanice Pankrác a nejvyšší nájemné poblíž stanice Národní třída, zhruba 800 korun za metr čtvereční měsíčně. Vyplývá to z průzkumu poradenské společnosti Colliers, jehož výsledky má ČTK k dispozici.

„Náš výzkum ilustruje, jak je pro rozvoj moderních kancelářských prostor ve městě důležitá rostoucí síť 58 stanic pražského metra. Developeři a vlastníci nemovitostí se pokoušejí zlepšit, nebo již zlepšili přístup svých nemovitostí k metru. Určitě bude zajímavé sledovat, zda vzniknou další kancelářská centra u nové trasy D,“ uvedl vedoucí výzkumného oddělení Colliers pro ČR Ondřej Vlk.

V docházkové vzdálenosti do deseti minut od stanice metra jsou podle průzkumu asi dva miliony metrů čtverečních kancelářských ploch. Více než polovina jich je v okolí trasy B. U trasy C je to 35 procent, poblíž trasy A něco přes desetinu. Z jednotlivých stanic je nejvíce kanceláří v okolí Pankráce, Náměstí Republiky a Můstku.

Nejvyšší nájemné je v okolí stanice Národní třída, 31 eur (793 korun) za metr čtvereční měsíčně. Následují Můstek (590 Kč), Náměstí Republiky a Florenc (538 Kč), Anděl (474 Kč) a Pankrác (460 Kč). Nejnižší nájemné je poblíž stanic Kolbenova a Hradčanská (256 Kč), o půl eura vyšší je u Petřin a Českomoravské.

Podle Colliers je ve výstavbě 312.000 metrů čtverečních kancelářských ploch, což odpovídá rozloze zhruba sedmi Václavských náměstí. Všechny tyto kanceláře jsou v desetiminutové docházkové vzdálenosti od metra, staví se u 16 stanic. Asi 15 procent připadá na okolí stanice Pankrác, následují Jinonice (13 procent) a Radlická se zhruba desetinovým podílem.

Nejvíce kanceláří do deseti minut chůzí od stanice metra:

Zdroj: Colliers International

Poznámka: Plocha Václavského náměstí v Praze má zhruba 45.000 m2.

ČTK