ČR: objem realitních investic loni vzrostl

Objem investic do komerčních nemovitostí v Česku loni meziročně vzrostl téměř o třetinu na 3,25 mld. eur (zhruba 82 mld. Kč). Zhruba polovina z této částky podle statistik společností Knight Frank a CBRE připadla na nákup kancelářských budov, přičemž čtyři pětiny realitních transakcí se odehrály v Praze.

Podle CBRE byl největší investiční transakcí loňského roku prodej areálu Waltrovka v Praze 5 s odhadovanou cenou 250 až 260 mil. eur, jenž od Penty získala jihokorejská firma Hanwha Investment & Securities. Na druhém místě byl prodej hotelu Intercontinental za 220 až 230 mil. eur – fond R2G ho koupil od slovenské skupiny Best Hotel Properties.

Za zmínku stojí objem hotelových transakcí, který loni dosáhl více než 500 mil. eur, byl nejvyšší za poslední dekádu a meziročně vzrostl téměř pětinásobně. „Investoři po letech přestali hotely vnímat jako rizikovou investici s nízkým výnosem,“ říká Pavel Kliment z KPMG. Majitele loni změnily kromě už zmíněného Intercontinentalu také pražské hotely Carlo IV nebo Don Giovanni.

ČTK