ČR: dostupnost nových bytů
Nejdostupnější nové byty v Česku jsou v kraji Vysočina. Zájemce za něj vydá 7,3 průměrného ročního platu v regionu. Naopak v Praze je to téměř dvakrát tolik, 14,4 ročního platu. Rozdíl průměrných cen novostaveb a starších bytů je nejnižší v Jihomoravském kraji, a to o 11,5 %, v Praze naopak zhruba o pětinu. Naopak v Ústeckém kraji jsou nové byty v porovnání se staršími téměř třikrát dražší. Vyplývá to z výpočtů developerské společnosti Central Group s využitím dat ČSÚ a firem Trigema a Skanska Reality.
Prodejní ceny nových bytů v Praze vzrostly za poslední tři roky téměř o tři čtvrtiny a blíží se ke 100 000 Kč za metr čtvereční. „V důsledku velmi omezeného přílivu nových bytů vyrostly ceny v Praze skokově. Kvůli přetrvávající vysoké poptávce se pak začaly zvedat i ceny bytů ve starší zástavbě a nájemné. Postupně jsme tak svědky situace, kdy se mladí lidé musejí poohlížet po bydlení za Prahou a do zaměstnání v hlavním městě dojíždět,“ uvedla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.
Nový byt versus plat
(počet ročních platů vzhledem k ceně nového bytu)
Kraj | Počet |
Praha | 14,4 |
Středočeský | 11,3 |
Olomoucký | 10,4 |
Jihomoravský | 10,5 |
Královéhradecký | 10,3 |
Karlovarský | 10,3 |
Pardubický | 10,1 |
Jihočeský | 9,7 |
Liberecký | 9,7 |
Moravskoslezský | 9,6 |
Plzeňský | 9,0 |
Zlínský | 8,1 |
Ústecký | 7,4 |
Vysočina | 7,3 |
Zdroj: Central Group, Trigema, Skanska Reality, ČSÚ
Nové versus staré byty
(rozdíl ceny v procentech)
Kraj | Rozdíl |
Jihomoravský | 11,5 |
Praha | 21,5 |
Zlínský | 36,9 |
Vysočina | 40,6 |
Plzeňský | 46,9 |
Karlovarský | 52,1 |
Olomoucký | 56,2 |
Královéhradecký | 57,9 |
Středočeský | 65,2 |
Pardubický | 69,6 |
Jihočeský | 74,8 |
Liberecký | 80,0 |
Moravskoslezský | 169,3 |
Ústecký | 196,0 |
Zdroj: Central Group, Trigema, Skanska Reality
ČTK
Související články
- Vlastní byt má 70 % populace EU
- Bytovou krizi nevyřeší méně dostupné hypotéky
- Vláda i Praha mají novou koncepci bydlení
- Praha: nájemních bytů přibývá
- Zájem o nové byty byl loni enormní
- Nájemné klesá
- Vyšší úvěry na bydlení z fondu investic
- Město Plzeň staví byty
- Výdaje SFPI příští rok klesnou
- Fragment: unikátní nájemní bydlení