CPI zdvojnásobuje své „retailové“ portfolio
Realitní skupina CPI Property Group úspěšně dokončila akvizici „retailového“ portfolia 11 nákupních center v České republice, Maďarsku, Polsku a Rumunsku s celkovou pronajímatelnou plochou přibližně 265 tisíc m2 ze dvou fondů spravovaných CBRE Global Investors. „Tato transakce v hodnotě 650 milionů eur jasně ukazuje, že CPI Property Group patří do první ligy evropských realitních investorů,“ řekl Martin Němeček, generální ředitel CPI Group Property.
Rozsáhlá transakce, která má ambici stát se letos největším realitním obchodem v regionu střední a východní Evropy, je financována syndikovanými úvěry ve výši 440 mil. eur. Zbývající část kupní ceny pokrývá CPI Property Group z vlastních zdrojů. Úvěrové portfolio bylo sjednáno v každé zemi zvlášť. Financování v České republice poskytuje Helaba v konsorciu s ČSOB, v Polsku samostatně Helaba, v Maďarsku bankovní klub UniCredit Bank, Raiffeisenbank a Sberbank a v Rumunsku financování zajistila HypoNoe Bank. ČSOB zároveň obstarala úschovu kupní ceny a všechny platby celé transakce.
Díky této akvizici CPI Property Group více než zdvojnásobila rozsah svého portfolia v segmentu nákupních center. „Získané portfolio zvýšilo celkový počet našich nákupních center na 20 s rozlohou přibližně 430 tisíc metrů čtverečních,“ uvedl Tomáš Salajka, ředitel akvizic, obchodu a správy aktiv CPI Property Group.
Nové portfolio se skládá z velkých nákupních center Olympia v Plzni a Nisa Liberec, Polus a Campona v Budapešti, Felicia v Rumunsku, Ogrody v Polsku a dvou prodejen Interspar v maďarských městech Zalaegerszeg a Nyíregyháza. Součástí akvizice jsou i multifunkční komplexy Zlatý Anděl v Praze a Andrássy v Budapešti, které kombinují moderní kancelářské prostory a maloobchodní jednotky.
SF/pb