Ceny novostaveb rostou nejvíce na Liberecku
Ceny nových bytů za poslední tři roky vzrostly nejvíce v Libereckém kraji, a to o 173 % na 70 216 Kč za metr čtvereční. Naopak na Ústecku ceny bytových novostaveb stagnovaly. V nejdražší Praze byly novostavby proti nejlevnějšímu Ústeckému kraji 2,6krát vyšší. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema. Zatímco v Praze bylo na konci září v nabídce developerů 5 300 bytů, na Liberecku jich bylo 363. Za Prahou následovaly Jihomoravský (1 492 bytů), Středočeský (1 107) a Olomoucký kraj (1 065). Nejméně bytů developeři nabízeli v Ústeckém (113), Moravskoslezském (198) a Královéhradeckém kraji (227).
„Z větších trhů s novými byty rostly ceny nejvíce ve Středočeském kraji, Praze a na jižní Moravě. Z těch malých to ale bylo Liberecko. Důvodem je především nabídka nových horských apartmánů, které zde zvedají i průměrné ceny,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.
Za nejvyšší průměrnou cenu v mimopražských regionech developeři ve třetím čtvrtletí nabízeli Aldrov Apartments v krkonošských Vítkovicích. Cena 127 155 Kč za metr čtvereční je proti průměru za regiony mimo Prahu vyšší o 116 % . Proti pražskému průměru je vyšší o necelou pětinu.
„V dalším období očekáváme výraznější zdražování zejména ve Středočeském a Jihomoravském kraji. V okolí Prahy a Brna se může zájem o nové bydlení navyšovat. Naopak na Ústecku zůstane poptávka minimální,“ dodal M. Soural.
Průměrné ceny nových bytů
(podle krajů, na konci 3. čtvrtletí, porovnání se stejným obdobím 2016)
Kraj | Cena za m2 | 2016/2019 – %) |
Praha | 109.310 | 51,3 |
Liberecký | 70.216 | 172,7 |
Jihomoravský | 68.344 | 35,2 |
Královéhradecký | 65.282 | 38,8 |
Středočeský | 62.405 | 53,8 |
Plzeňský | 56.197 | 37,2 |
Jihočeský | 56.068 | 32,0 |
Olomoucký | 54.558 | 30,9 |
Moravskoslezský | 52.364 | 61,8 |
Karlovarský | 51.096 | 34,0 |
Zlínský | 50.586 | 39,5 |
Pardubický | 47.232 | 21,5 |
Vysočina | 43.462 | 41,9 |
Ústecký | 41.377 | 0,1 |
Průměr za regiony (mimo Prahu) | 58.772 | 39,8 |
Zdroj: Trigema
ČTK
Související články
- Trigema získala projekt na Invalidovně
- Bytovou krizi nevyřeší méně dostupné hypotéky
- Trigema zahájila realizaci tzv. Dvou věží v Praze 12
- Trigema žaluje vedení Prahy 12
- Praha 12 odmítá projekt Dvě věže
- Trigema: třetí projekt v Plzni
- Trigema mění svou korporátní identitu
- Trigema pokračuje v rekonstrukci Thermalu
- Praha: nájemních bytů přibývá
- Zájem o nové byty byl loni enormní