CEE: realitní investice na rekordní úrovni

Realitní investice do zemí střední a východní Evropy (mimo Ruska) podle studie CBRE v loňském roce meziročně stouply o 19 % na dosud nejvyšší úroveň přes 9,55 mld. eur (zhruba 258 miliard Kč). Nejvíce se na tom podílely Polsko (108,1 mld. Kč) a Česká republika (73 mld. Kč). „V loňském roce jsme zaznamenali silné investice do tohoto regionu, protože evropští investoři chtějí využít výhody relativně vysokých výnosů a množství dostupných investičních příležitostí na trhu,“ uvedl ředitel pro investiční nemovitosti CBRE pro střední a východní Evropu Gijs Klomp. Letos bude podle něj tento vývoj pokračovat. „Jsou vytvořeny podmínky pro silný ekonomický růst, navíc tyto země disponují relativně vysokými výnosy ve srovnání se západní Evropou a roste zájem bank o financování v regionu. Dalším silným faktorem je silná expanze patrná z vykazovaných maloobchodních tržeb. Také očekáváme různorodější profil investorů, neboť i ti asijští chtějí rozšířit svoji přítomnost v oblasti,“ dodal G. Klomp. Největší zájem byl loni o kvalitní maloobchodní nemovitosti, který začal už v roce 2013. Maloobchod představoval 43 % celkového investičního objemu. Meziročně se objem maloobchodních investic zvýšil o více než 16O %. Byl způsoben hlavně velkým počtem velkých investičních transakcí v oblasti prémiových nákupních center v Česku a Polsku.