CBRE: realitní investice loni a letos nad 100 miliard korun

Realitní investice v České republice, zejména v kancelářském, průmyslovém, maloobchodním a hotelovém segmentu, podle výpočtu konzultační společnosti CBRE loni překročily hodnotu 100 mld. Kč (3,7 mld. eur).

Největšími obchody za rok 2016 byl prodej logistické společnosti P3 a budov The Park a Florentinum. Celkem se zprostředkovalo na českém trhu 67 transakcí. Trhu dominovaly investice do kancelářských nemovitostí, které tvořily 43 %, průmyslové investice tvořily 28 % a maloobchod, oproti minulému roku, kdy trhu dominoval, pouze 17 %. Nejvíce transakcí v kancelářském sektoru se odehrálo v Praze, a to 97 %. Investice asijských investorů v roce 2016 tvořily 36 % z jejich celkového objemu, následovány investory z České republiky (32 %) a třetím Německem (12 %).

Analytici CBRE nadále předvídají tlak na pokles prime yields v investičním sektoru, tento pokles však bude oproti minulým letům pomalejší. V současné době také monitorují více než 50 probíhajících transakcí o celkovém investičním objemu přes 3,3 miliardy eur, které by mohly být uzavřeny do konce roku 2017. Více než 50 % z celkového objemu investic v roce 2017 podle CBRE proběhne v regionech.

SF/pb