Brno: zájem o kanceláře klesá

Rozloha moderních kancelářských ploch v Brně se v loňském roce zvětšila o 33 000 na celkových 658 200 čtverečních metrů. Míra neobsazenosti se podle zprávy Regional Research Forum (RRF) zvýšila z 10 % na konci roku 2019 na loňských 12 %, realizovaná poptávka ale klesla meziročně o 62 %.

„V roce 2020 poklesla celková aktivita na trhu o 24 % v porovnání s rokem 2019. Hlavní příčinu vnímáme v celkové náladě na trhu, kdy si uživatele velkých ploch kanceláří dělají názor na jejich budoucí fungování, které bude ve valné většině jiné, než bylo do roku 2019. V roce 2021 předpokládáme návrat k průměrným hodnotám posledních pěti let,“ uvedl Petr Žalský ze společnosti Colliers, která je členem RRF.

Ve druhé polovině roku byly v moravské metropoli dokončeny novostavby dvou budov: Grey Building v projektu Areál Slatina o rozloze 13 900 čtverečních metrů a budova E v office parku Vlněna o rozloze 5 500 metrů. Dokončeny byly i dvě rekonstrukce, a to Spielberk Office Centre Villa G s rozlohou 4 000 čtverečních metrů a budova C8 v office parku Ponávka s 900 čtverečními metry plochy. V Brně je aktuálně ve výstavbě dalších sedm projektů s celkovou kancelářskou plochou 45 600 čtverečních metrů, asi 55 % z nich má být dokončeno ještě letos.

ČTK