Brno: logistika na vzestupu

Logistický development v Brně a jeho okolí navazuje na boom administrativní výstavby v jihomoravské metropoli. Projekty připravují významní mezinárodní hráči, stejně jako lokální developerské skupiny. A významní klienti volí Brno jako nedílnou součást regionální expanze.

Nabídku komerčních průmyslových nemovitostí v okolí druhého největšího města lze charakterizovat dlouhodobou dominancí developerské společnosti CTP. Portfolio jejích brněnských parků v současnosti přesahuje svou rozlohou 780.000 m2, přičemž další významný developer s celorepublikovou působností, VGP, v oblasti disponuje jen 32.000 m2, tedy v relativním vyjádření méně než 5 %. Podle údajů společnosti 108 AGENCY však v letošním roce čeká logistiku v Brně proměna, s ohledem na oznámený příchod významných developerů v čele se společnostmi Prologis či Accolade.

Americká developerská společnost Prologis připravuje v lokalitě zcela nový logistický komplex v blízkosti dálnice D52 u obce Syrovice. Stávající plány počítají v místě s výstavbou trojice hal o rozloze přibližně 90 000 metrů čtverečních. Další logistická zóna by mohla vzniknout v blízkosti brněnského letiště, s ohledem na loňský majetkový vstup významné české developerské skupiny Accolade do společnosti Letiště Brno. Také lokální developeři mají zájem budovat nové industriální zóny, příkladem je projekt nového areálu v Rosicích, kde by nejpozději v příštím roce měla být zahájena výstavba hal o celkové rozloze až 9.000 m², přičemž tento projekt má společnost 108 AGENCY v exkluzivním zastoupení.

SF/pb