Brno: bytový trh zklidňuje

Za letošní první čtvrtletí se v Brně prodalo 293 nových bytů – třikrát víc než za stejné období loňského roku. Vyplývá to z analýzy společnosti Trikaya, která ceny bydlení v Brně dlouhodobě sleduje. „První čtvrtletí roku 2019 ukázalo, že trh s nemovitostmi se v Brně pomalu začíná přizpůsobovat změnám v uplynulých měsících. Uzpůsobila se dispoziční skladba bytů v nabídce a meziročně vzrostly i prodeje. Nejnovější byty v nabídce jsou převážně jednopokojové a dvoupokojové, o které je stále největší zájem,“ uvedl František Šudřich, obchodní ředitel firmy.

Průměrná cena všech volných bytů se podle analýzy pohybuje okolo 76 500 Kč za čtvereční metr, růst cen ale zpomalil. „V současné době již byty příliš nezdražují, trh s nemovitostmi se zklidňuje a poptávka se přizpůsobuje růstu cen v uplynulých obdobích. Přestože se zpřísnily podmínky hypotečního financování, začínají se opět prodávat i větší, dražší byty. Kupříkladu bytů se třemi pokoji se letos prodalo zatím téměř stejně jako jednopokojových, a to kolem 80,“ uvedl výkonný ředitel společnosti Trikaya Alexej Veselý. Nových bytů v nabídce přibývá. Za první tři měsíce roku se dostalo na trh více než 350 nových bytů, na začátku dubna tak bylo dostupných 1000 nových bytů. “ Nabídku z přibližně 80 % tvoří byty jednopokojové a dvoupokojové, o které je zároveň největší zájem. Nové byty z nabídky rychle mizí, 40 % z nich je jich rezervovaných.

SF/pb