Mediální TOP-TEN projektů: na první příčce Ekocity Hostivař

Publicita developerských projektů byla v minulém roce o něco skromnější než v předcházejících letech, dílem i proto, že se jim vyhýbal Deník se svými regionálními mutacemi. Mediální výstupy většinou pocházely z online médií zaměřených tak či onak na reality (hypoindex.cz, buildingnews.cz aj.) s občasnými průniky do celostátního tisku (př. E15, MF Dnes) a časopisů o bydlení (např. Moderní byt, Bydlení), jakož i oborových titulů (př. Developer, Stavitel).

Monitoring vybraných developerských projektů v českých médiích za rok 2015 ukázal, že největší mediální pozornost na sebe strhl projekt Ekocity Hostivař, což bylo samozřejmě i důsledkem jeho velikostí (802 bytů). V celkem 72 výstupech u něj Ekospol propagoval především bytový formát 1+kk+sk. Evžen Korec také vyjadřoval důvěru v to, že jeho ceny, začínající na 990 000 korun, způsobí na realitním trhu „zemětřesení“. Tak či onak, malé garsonky se spacím koutem (sk) coby „zašívárnou“ byly údajně vyprodány během jednoho týdne. A to, považte, projekt ještě neměl ani stavební povolení, ani územní rozhodnutí a první bytové domy mají být v Hostivaři dokončeny až ke konci roku 2017 (HN 5.8.).

Jen kousek od centra

Solidní mediální ohlas měl rovněž projekt Marina Island na místě bývalého přístavu v pražských Holešovicích. Jeho autoři – Daramis a Lighthouse Group – ho představují jako atraktivní bydlení u řeky a zároveň blízko centra, vybavené vysokými stropy, reprezentativními společenskými prostorami, fitness centrem, privátním parkem a myčkou aut. Noví majitelé 341 bytů se mohou nastěhovat v průběhu roku 2017 a radnice Prahy 7 jim už připravila potměšilou pozornost v podobě barevných značek na Libeňském mostu, které je mají upozornit na stoupající hladinu Vltavy (Právo, Deník a prazskenovinky.cz v srpnu).

Na žižkovské parcele, kterou před lety koupila od tehdejší společnosti Telefónica a kde se původně počítalo s kancelářemi, staví Central Group bytový projekt nazvaný Garden Towers. Pět věží s 18 patry a 700 byty za zhruba dvě miliardy korun chce firma dokončit v polovině letošního roku. Na Václavské náměstí se odsud dostanete za osm minut, což dalo developerovi záminku hovořit o tom, že jde o největší rezidenční projekt „v centru Prahy“. V uplynulém roce mu pomohl splnit ambiciózní cíl 1 000 prodaných bytů – danou hranici prolomil člověk, který si zde koupil hned sedm bytů jako investici.

Nejde jen o byty

SMART Byty v Nových Butovicích prezentovala Trigema jako inteligentní a energeticky úsporné bydlení. Na to podle informací developera hodně slyšeli cizinci (20 % klientely) především z bývalého Sovětského svazu a vůbec všichni ti, kteří si chtějí do bytu především uložit peníze (30 % – 40 % kupců).

Naproti projektu Marina Island finišovala v zátoce u Libeňského ostrova firma Crestyl s luxusním rezidencemi Dock River Watch – projekt nabízí celkem 65 bytů, v nichž čtvereční metr stojí skoro třikrát tolik co nejlevnější pražské byty. V listopadu také Dock bodoval třetím místem v soutěži Best of Realty – Nejlepší z realit a na jeho zajímavé osazenstvo poukázala MF Dnes (Praha, přístav pro ruské peníze, 16. 9.).

Obdobnou publicitu měla TOP Rezidence – 50 nízkoenergetických rodinných domů stavěných na místě bývalé cihelny v pražském Šáreckém údolí. Investor – skupina KKCG Karla Komárka – zde cílí na rodiny z vyšší střední třídy (nejmenší byt vyjde na 12,5 milionu korun), které chtějí žít se svými dětmi uprostřed opravdové přírody a přitom „pár“ minut od centra Prahy 6.

Mediálním tahákem v pořadí sedmého Čakovického parku byla jednoznačně stavba nové školky. Portál maminka.cz připomněl, že byty od M&K Development jsou navržené přímo pro potřeby rozrůstajících se rodin a autor výstupu si byl současně jist, že tu jejich děti „prožijí spokojené dětství“. Projekt Javorové čtvrti zaujal vysokou prodejností a v neposlední řadě i tím, že jeden ze zdejších bytů dostala k ročnímu užívání Česká Miss World 2015 Andrea Kalousová (Bydlení, Takhle bych chtěla bydlet 2.12.)